从力宝太阳广场的门前看到所联想到的...

mp4

<>　　今天路过中街时，无意中发现力宝太阳广场一楼的房间里似乎有人。不是黄了吗？怎么会有人，我好奇地走近一看，是几个人在里面打麻将。但接着看见大玻璃窗上的贴着的各种通知和标语，让人看了哭笑不得：最上面写着一行大字“力宝太阳广场业主讨债联络处”，下面是誓死讨还10年血汗钱、有力出力、有钱出钱、什么二次去北京讨债通知等等，让人看了，真不知说什么好。也不知那几个打麻将的是讨债的业主还是留守的工作人员。</P>
<>　　力宝的事略有耳闻，好像业主们一直在指责自己被骗了，有知道怎么回事的吗？难道这件事就一直这么“烂”下去了吗？（声明，本人与此事无关，仅仅好奇和关注而已）</P>

[此贴子已经被作者于2005-5-7 23:37:26编辑过]

雨打风吹

业主们好像一直认为区政府有一定责任，当初招商时欺骗了他们，造成了投资血本无归。

zykl

<>十多年了，他家事都全了，债务纠纷都几个角了</P>

凌云志

<>中街也不少烂尾，都是历史问题。</P>

阿肖

<>无论是哪方的人员，在黄金周无奈地守着一个空荡荡的大厦，也都够郁闷的了。</P><>又是历史问题，就不能快刀一把！？</P>

zykl

<>九十年代初，是房地产第一个黄金期，一本万利的操作方式，造就了多少富豪和满街的烂尾楼，银行坏帐</P><>就像太阳广场，原开发商房子没盖好，就把商铺写字间卖出去，接着把所有债权转给另一家公司，房子盖好，业户想做买卖吧，太阳广场欠银行的钱还不上贷款，被抵押了，无法营业，新接手这家公司实际是个空壳，什么都没有，这栋物业就只能这么烂着</P><>这件事情已经十年了，如果有公司肯接手，欠银行得钱谁还？曾经卖出去的产权那些怎么算，退钱？当初要是投一万元，现在连本带利该是多少？按照当时的利息，现在两万都不止了吧</P><>这些错综复杂的关系不是想快刀就能解决的，不光太阳广场这样，沈阳不少闲置物业有多少都是类似的，这种事情就是在当时的哪个时期，银行监管不力，官商勾结的欺诈行为，骗的是当初买铺的个体户，坑的是老百姓存在银行里的那些钱，毁的是寸土寸金的中街那块地</P>

40亿

我更担心这一次房地产暴涨后的危机，历史总是惊人的相似的。

zykl

<>最近看看新闻就知道，工商银行要剥离的不良资产是7000亿</P><>7000亿啊，什么概念，全中国13亿人，连老头老太带吃奶小孩，每个脑袋上要摊五百多，就是你如果一家三口人，没招谁没惹谁，国家就替你们欠下一千六百块钱的债了，想不还都没门，而且这才是一个银行的，其它银行还没算上呢</P><>这些窟窿有多少就是房地产业造成的，解决呢，也还得需要房地产，银行有很多呆坏帐，如果储户们都想取钱，肯定有一部分拿不出来，因为那部分钱都没有了，蒸发了，成了烂尾楼了，银行只能印钞票，你还是能拿到一堆纸票子，市场上流通得钱多于商品了，就会形成通货膨胀，物价就会上涨，88年前后我们都经历过了，但现在也没感觉到那时候那样酱油醋都涨价的样子啊，物价上涨体现到哪里了呢？就是房价，近些年房地产火热，房价暴涨有一部分原因就是为了冲银行的自身坏帐</P>

U571

<>　　88年那次通货膨胀，涨的是生活用品，倒霉的是老百姓，这次通货膨胀因为没有“印钞票”也没怎么“涨工资”，加上生活用品供应增加，实际上涨的是房地产，如果老百姓全都“中计”，那么就等于开发商成功地把“银行资金”和“老百姓储蓄”掠走！把通货膨胀再次转嫁给老百姓！</P><>　　但每次通货膨胀，那些涨幅过高的商品必然导致大规模的生产，就像家电行业最典型了。我估计过几年房地产业也要有一劫了。</P>

阿肖

<>　房价上涨的确可以冲消一部分坏帐，但同样也埋下新的坏帐的种子！车贷已成“前车之鉴”。</P><>嘿嘿，好像有点跑题了。</P>