沈阳各城区 大项目进展情况

幽兰

和平区
亿元以上项目由年初43个增加到80个
全力推动项目建设提质提速提效
　　大抓项目、抓大项目、抓好项目，年初以来，和平区紧紧围绕市委市政府的中心工作，牢固树立项目强区理念，坚持发展向项目集聚，工作向项目发力，全力推动项目建设提质提速提效。
　　全区亿元以上项目由年初的43个增加到80个，增长86%，总投资1106.3亿元，年度计划投资161.7亿元，年度完成投资115.6亿元。
　　和平区加快新旧动能转换，推进产业转型升级，着力构建以商贸服务为基础、科技创新为动力、文化开发为引领的现代产业体系，狠抓项目内涵提升，优化项目投资结构，引进投资21.2亿元中海和平之门3号地商业综合体、10.2亿元的苏宁易购总部等现代商贸项目；投资20亿元的灵浠金融科技创新中心、3亿元的哥瑞科技基因康漫思产业园等科技创新项目；投资67.8亿元的中东砂之船奥莱文旅综合体、23.5亿元的中建创业产业园等文化创意项目，现有产业项目达到36个，占项目总数的45%，项目的体量、质量、业态和品位不断提升，对经济发展的推动和引领作用逐步增强。
　　出台《和平区推进服务业供给侧结构性改革盘活闲置资源的实施意见》，分类盘活闲置楼宇、启动停缓建工程。建立“一个楼宇、一个领导、一个团队”的闲置资源启动推进工作机制，坚持“一楼（项目）一策”扎实推进。2019年，全区闲置楼宇资源20座，闲置面积46.5万平方米。截至目前，已盘活协和广场、原老正兴、驰贺大厦、原电子研究院一层、日港大厦、原乐天玛特、中国电力财务有限公司东北分公司办公楼、赛博数码广场、南湖剧场等闲置楼宇9座，盘活闲置面积20.8万平方米。
　　出台《2019年和平区开展全员招商工作奖励方案》等系列政策，坚持“抓大不放小，要重也要轻”，做到抓大不放小，内资外资一起抓、国资民资一起抓、大小投资一起抓、轻重资产一起抓。建立招商联动、项目落地推进、重点项目帮扶、产业扶持政策、招商督查考核、招商资源共享等体制机制，重新组建和平区招商引资机构，成立了十个招商局。今年，共出访招商41次，开展经贸和招商洽谈活动265次，接待境内外企业来访和考察429次，签约注册资本金或者投资在亿元以上项目70个，目前已落地中建规划创意产业园、中油北方石油天然气有限公司总部、罗森便利店东北区域总部等63个项目。
铁西区

10月底前力争再实现10个项目开工建设
大项目“集团军”拉动四大主导产业发展
　　按照市委、市政府的统一部署，铁西区全面落实市委城区经济工作会议精神，聚焦四大主导产业，持续招大引强，推动“三资并进”，只争朝夕，挂图作战，强化项目链式集聚、企业集群发展，确保以有效投资拉动高质量发展。
　　截至9月底，铁西区实现投资亿元以上项目开复工190个，当期总投资1264亿元，累计完成投资231亿元。工业项目占比43.2%。投资超100亿元的华晨宝马铁西新工厂、恒大新能源电池等项目4个，50—100亿元的项目6个，20—50亿元的项目11个，10—20亿元的项目19个，5—10亿元的项目33个，1—5亿元的项目117个。
　　四大主导产业均有大项目领军突破。
　　汽车及零部件产业，以华晨宝马铁西新工厂、华晨宝马全新3系、本特勒、林敏汽车智能检测等项目为代表的在建项目43个，计划总投资947亿元。
　　先进装备制造产业，以瑞士布克哈德·沈阳远大压缩机、钛山装备、微控新能源飞轮物理储能等项目为代表的在建项目67个，计划总投资396亿元。
　　工业旅游及文化创意产业，以万科红梅文化创意产业园、奉天记忆·铁西梦工厂等项目为代表的在建项目14个，计划总投资26.2亿元。
　　医药化工产业，以SC35碳纤维产业园、北方生物医药科技园、博泰生物医药中间体等项目为代表的在建项目37个，计划总投资228亿元。
　　根据项目施工准备情况，10月底前，铁西区还将力争实现10个项目开工建设，以确保完成全年200个投资亿元以上项目开复工的目标任务，包括投资20亿元的杉杉集团奥特莱斯项目、投资28亿元的赛轮年产260万套高性能智能化全钢载重子午线轮胎项目、投资9.25亿元的大堤路（谟家-四环东段）快速路工程项目、投资8亿元的红星美凯龙家居生活广场项目等。
　　下一步，铁西区将按照市委、市政府的部署要求，咬定“双二百”目标不放松，大干实干，一抓到底，持续招大引强，推动“三资”并进，建设国际化开放合作平台，强力推进体制机制创新，不断强化项目要素保障，全力打造优质营商环境，坚决当好沈阳全面振兴、全方位振兴的主力军。
大东区
74个亿元以上项目全部开工
坚持六个“围绕”抓大项目 推进大发展
　　大东区按照市委市政府关于项目建设工作的要求部署，调整和完善《大东区产业发展规划》（2018年—2022年），坚持六个“围绕”，即围绕产业结构调整抓项目、围绕产业转型升级抓项目、围绕产业集聚优化抓项目、围绕产业要素保障抓项目、围绕产业发展服务抓项目、围绕培养锻炼干部抓项目，在推动产业发展的过程中抓实项目工作。截至目前，大东区实现了74个亿元以上项目全部开工，总投资700亿元，年计划投资109.3亿元。
　　在重大项目建设工作中，对破解“邻避效应”工作进行了探索。针对项目产生“邻避效应”的各项问题，敢于直面其中的难点、痛点、堵点，通过开展深入细致的群众工作，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，不断凝聚支持力量、团结中间力量、消除消极力量。
　　坚定不移做优做强做大汽车产业，持续放大整车集聚优势，以四个整车厂为产业支撑点，进一步强化整车制造核心业务。加快延展产业配套链条，围绕补齐拉长汽车产业短板，做粗做长汽车产业链，同时，在引进转向制动系统及新能源“大三电小三电”等核心零部件项目上下功夫，全年计划引进30个汽车零部件项目。加速推动汽车后市场发展，产城融合取得突破，汽车创智园项目成功引入，打造车联网和自动驾驶智能平台，并助力智能网联汽车测试示范区在大东区落地，助推大东区汽车产业实现产业创新化、智能化、完整化发展。
　　加快培育发展文旅产业，重点推进以堂子庙巷建筑群、大亨铁工厂及杨宇霆、赵尔巽等五大公馆为主体的“一巷一厂五公馆”七大文化项目。目前，已启动堂子庙巷历史文化风情街区项目修缮工程，年底前完工；在王明宇和大亨铁工厂原址，启动建设大东区区史馆和大东区民族工业文化博物馆，并已开始史料和文物收集工作；杨宇霆公馆·奉天往事文化茶苑、孙烈臣公馆“名人故居展览馆”、赵尔巽公馆“民国文化展览馆”已投入运营，大东特色“夜间经济”已初具规模和影响力。
沈河区
破难题激活存量 挖潜力发展楼宇经济
打出项目建设“组合拳”
　　投资近百亿元的沈阳远洋邦邦金融环球中心项目沉寂了6年后开工奠基；投资过百亿元的沈阳裕景中心项目停滞了12年后完成了多项开工手续；停滞26年的美达商业、22年的富丽华大厦、11年的万德地块、10年的新千年地块纷纷重新启动……在如今的沈河区把项目作为发展的核心引擎，坚持以解决问题为核心，通过深化改革、完善体系、压实责任等一系列的 “组合拳”全力做好项目工作。
　　破解难题，激活存量。此前，沈河区域内有17个项目处于停建状态，闲置时间最长的达28年之久。他们把解决历史遗留问题作为全年项目工作的重要抓手，由区委牵头，搭建专班，做到“一企一策、一企一案、定向攻坚”。截至目前已成功激活11个停建项目，盘活闲置土地31.2万平方米，重启建筑面积210万平方米，可新增投资300亿元，使其成为沈河未来发展新的增长点。
　　挖潜增效，做强楼宇经济。针对区域内商务楼宇众多这一现实，沈河区把楼宇作为集聚项目、集聚产业的重要载体，首批推出了总部经济、高端服务、数字创意、金融科技、人力资源和科技创新等6个特色楼宇群，实行“一楼一业、一楼一策、一楼一团队”，全面提升入驻率、注册率和税收贡献率，打造“竖起来的开发区”，引进了微软人工智能孵化基地、斑马财富公社等一批优质项目，使全区楼宇空置面积减少13%，入驻企业增加8%，税收收入增长6%。
　　沈阳宝能环球金融中心项目总投资额约100亿元，其中超高层主楼和副楼为办公和酒店，建成后将成为沈阳市的新地标。除2座大楼外，该综合项目还包括住宅及大型文化主题生活购物中心。另外，今年沈河区还成立了15个专业招商局，坚持“走出去、请进来”抓招商，签约亿元以上项目55个，总投资460亿元，包括投资90亿元的远洋邦邦金融中心、投资35亿元的保利商住综合体、投资26亿元的天奕商住综合体以及晏明融资租赁、中荷人寿保险、阿凡提物联网科技等一批进驻楼宇的产业项目。同时，还储备了58个重点项目。
皇姑区
全区高新技术企业105家 较去年底增长33%
双轮驱动推进 科创文旅产业发展
　　按照市委城区经济工作会议确定的产业定位，皇姑区全力推进科创、文旅两大产业发展，加快推进实施“楼宇经济”和“产城融合”的双轮驱动战略，全力促进老区新区竞相发展，产业转型升级步伐不断加快。
　　截至目前，皇姑区亿元以上市重点项目75个（续建48个、新建27个），同比增长47.1%；73个项目在建，开复工率97.3%；年度计划投资142.8亿元，完成投资121.4亿元，投资完成率85%。
　　目前，产业类重点项目已增加至43个，同比增长87%，占项目总数的57.3%。其中，科创文旅类项目10个；服务业、社会事业及其他类项目33个；房地产类项目32个，占比明显下降。
　　皇姑区坚持以项目为抓手，充分利用各类资源，广开招商路径，不断加大招商力度和强度。加大苏辽对口、长三角、珠三角、京津冀等区域的招商合作，推进成都、重庆、上海等地储备项目倍增。2019年，皇姑区洽谈储备项目达到160个，落地企业项目74个，普天产业园、中国科技馆分馆等重大项目也正在积极推进落地。
　　皇姑区坚持以科创产业为龙头，把创新主体培育、增加服务供给、打造双创载体、营造双创氛围等主要工作落到实处。目前，全区高新技术企业105家，较2018年底增长33%，各级双创载体备案总计20万平方米，较2018年底增长150%。万科首府科创园、沈阳科技创新中心、沈阳科创工场等科创平台项目等一批科创平台项目建设并实现运营。
　　皇姑区通过深度挖掘和利用好文化资源禀赋，不断做大文化旅游产业。“崇山文旅”文化IP暨产业联盟宣布正式成立，高等院校、科创文旅产业园和企业、行业协会及商会等首批40家单位加入产业联盟，将把崇山路打造成为融合文化创意、艺术创作、休闲健身、时尚展演、教育培训、非遗设计等元素于一体的沈阳第一条文旅产业大道。兴旅产业联盟全国总部、北京清尚设计、辽宁金昌影视公司项目相继签约落地。

来源：沈阳日报