[转帖]沈阳五大"组合拳"平抑房价

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沈阳日报   平抑不断上涨的房价，已成为众多购房者和广大市民的呼声。5月24日，记者了解到，沈阳将采取五大“组合拳”平抑房价。
   
    “组合拳”之一：严格控制开发规模。市委书记张行湘在第九届房交会期间曾指出，对房价要加强宏观调控和市场引导；开发规模要严格控制。他认为，房屋开发首先要解决的应该是普通百姓的住房问题，其次才是解决高楼、漂亮、舒适的问题；开发企业要打造品牌、提高质量、搞好服务、优化环境、降低成本，保证百姓购房时能够承受得了。
   
    今年的政府工作报告也将“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”，列为总体工作部署之中。
   
    “组合拳”之二：再建60万平方米政府补贴房。今年年底前，我市将组织建设60万平方米、1.2万套政府补贴低价房；市区政府还将出资4000万元，给住房面积小的群众提供房租补贴。
   
    “组合拳”之三：加大宏观调控与政策引导。市房产局今年将加大对房地产市场的宏观调控与政策引导，采取有效措施防止房价过快上涨，引导市场开发与投资理念，建设满足中低收入家庭需要的住宅，使沈阳房地产市场健康持续发展。
   
    “组合拳”之四：土地统一公开拍卖。今后，城市规划区1220平方公里内的商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，将统一由市土地交易市场公开交易。同时，土地出让将全部采用公开拍卖竞标的方式，不再实行土地网上挂牌交易，禁止以协议或划拨方式进行交易。我市将实行统一地价体系标准。
   
    “组合拳”之五：举办中低价房展销会。在举办春秋两届房交会的基础上，今年我市还将举办中低价（小户型）住宅展销会，以吸引房地商为市民开发更多的中低价住宅。（龚义龙）