[转帖]恒基兆业拿下金廊10号-春河地块

沈阳摩天汉 · 发表于 2008-5-27 09:56:00

<div class="t_msgfont" id="message1615268">发展八大空间做强九大产业　　近年来，沈河区提出“纵向提升，内涵增长”的发展理念，按照建设沈阳现代服务业中心城区的目标定位，先后制定了《沈河区现代服务业发展规划纲要》、《金融商贸开发区产业发展规划》，明确了“一心、三带、四区”八大发展空间，即东北区域金融中心，金廊现代服务业聚集产业带、滨河文化创意产业带、五里河艺术休闲产业带，中街商贸旅游区、五爱商贸物流区、文化路总部经济区、万柳塘科技创意产业区。按照立足沈阳、服务辽宁、辐射东北的发展思路，加快发展金融、商务、商贸、文化、房地产等五大主导产业和物流、旅游、信息、科技服务等四大新兴现代服务业。 　　目前，该区围绕金廊、金融开发区等重点区域，建成和正在建设的商务楼宇达205座，总投资864亿元，总建筑面积1267万平方米。其中，建筑高度200米以上的楼宇有16座，300米以上的楼宇5座，400米以上楼宇有2座。将于5月26日奠基的沈阳国际金融中心项目达89层，高度427米。一些有影响力的企业如日立电梯东北公司、中石油东北化工销售公司和韩国产业银行等已入驻沈河区。 　　年存贷款额占东北的1/10 　　“沈河区面积仅为沈阳市的1/660，为什么现代服务业连续几年井喷式发展？不少来沈河投资的企业家都有这样的共识：这里已经形成现代服务业聚集效应。 　　几年来，沈河区先后组建了19个专业招商局，在新加坡和中国香港、北京、上海等地，整建制、集群式地引进现代服务业企业。仅去年，就引进了现代服务业企业945家。其中，包括戴德梁行、世邦魏理仕等香港现代服务业企业101家，世界（国内）500强企业18家。 　　目前，金融商贸开发区已聚集了金融机构66家，在沈的全部内资银行、现有9家外资银行中的8家、现有4家期货公司中的3家，以及位列世界500强的英国恒安标准和美国大都会人寿保险有限公司、东北惟一的外资证券公司华富嘉洛、全球四大会计师事务所之一的美国毕马威会计师事务所等均在开发区落户，已初步形成了一条较为完整的金融服务链条。开发区内的金融机构年存贷款额占全市的1/2、全省的1/6、东北的1/10。 　　此外，在金廊现代服务业聚集产业带上，集中了香港地产界前十强的三家企业， 有恒基兆业集团兴建的沈阳国际金融中心项目和春河小区项目， 嘉里建设集团兴建的8号地项目、 恒隆集团建设的恒隆市府广场项目。 还有菲律宾华人首富陈永栽财团建设的三星小区项目、 欧洲酒店业排名第三的法国雅高集团建设的高档酒店项目（金廊7号？！）， 以及上海置业兴建的华府天地二期项目、 深圳茂业城项目、 香港新华国际金融广场项目和汇宝国际等一批投资数十亿元的项目。 　　服务业已占经济总量85% 　　今年以来，沈河区现代服务业正产生着嬗变，新的经济形态和增长点不断涌现，金融商贸大厦陆续开工建设，酒店经营管理等生活服务业升级发展；投资担保及管理咨询服务、企业管理服务、人力资源等新兴生产性服务业异军突起。仅1-4月，沈河区引进总部企业3家，引进金融业企业14家，文化产业企业12家，信息业企业25家，商贸业企业49家，商务业企业85家。从行业构成看，引进金融业、文化创意、商务等企业188家，占引进企业总量68.1%。金融、商贸、文化创意产业正逐步取代房地产业，成为现代服务业中新的领军行业。 　　沈河区已注册服务业企业近4000家，服务业增加值实现252亿元，占全区生产总值的85%，是名副其实的以服务业为主导产业的中心城区。 　　沈河区已经提出了“现代服务业立区”的目标和构想。通过不断优化现代服务业空间布局，力争通过几年的努力，使城区发展空间的功能、规模、质量和服务水平居东北地区领先地位，进入全国先进行列，建成沈阳现代服务业标志区。现代服务业的发展，给沈河区带来的不仅是更高的效益和更多的就业机会，还有良好的生态环境，据测算，现代服务业每增加一个百分点，可促进万元GDP能耗下降1.4个百分点，沈河区在有限的土地资源上，凝聚起无限的经济能量。</div>

		自动登录	找回密码
密码			注册