[转帖]沈阳茂业城2010年7月16日竣工

boblisa · 发表于 2008-11-6 20:21:00

<h2>[涉密数据]金廊各项目实际施工进展报告(一)</h2><div class="t_msgfont" id="postmessage_2043087"><table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目名称：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">沈阳茂业城  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目概况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">6星级酒店、5A级写字楼、大型购物中心，占地面积25600平方米，建筑面积409880平方米</td></tr></tbody></table><table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">建设工期：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">3年  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">开工日期：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">2007-6-13  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">竣工日期：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">2010-7-16  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">总投资：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">300000  
</td></tr></tbody></table>项目工程共分七个施工段，其中一段底板混凝土浇筑完成；二段地上四层柱体钢筋绑扎施工；三段地上三层柱体钢筋绑扎施工；五段负二层梁板钢筋绑扎施工；六段正在进行负一层梁板支模板施工；七段正在进行负三层顶板混凝土施工  ==========================嘉里（沈阳）房地产开发有限公司　　 金廊8号地项目 <table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目单位及名称：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">嘉里（沈阳）房地产开发有限公司　　 金廊8号地项目  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目基本情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　该项目占地面积16.8万平方米，建筑面积168万平方米，拟建设大型酒店及公建项目。预计投资总额10亿美元，现已到位外资额2.76亿美元。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目地址：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">沈河区青年大街153号  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目当前进展情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　该地块已完成土地摘牌手续，拆迁工作进展顺利。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">需协调解决的主要问题及建议：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　问题1、市规划局批准协调解决沈阳市农电局以划拨方式取得电器开关厂土地使用权，确保拆迁工作顺利进行。 　　问题2、市房产局协调解决项目周边热源不足的问题。　</td></tr></tbody></table><table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">解决问题时间：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">2008-9-5  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">问题协调解决结果：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">市规划和国土资源局答复： 　　该宗地不符合《划拨用地目录》要求，需以有偿出让方式取得该宗地土地使用权。 市房产局答复: 　　由于受打井场地限制，嘉里地产项目采用地源热泵供热面积有限（约20万平方米左右），因此需要联网到本区域的集中供热热源厂实施集中供热。 　　根据供热规划，该区域为沈阳天润热力供暖有限公司科技馆热源厂供热，热源厂现规模为2台20吨/小时和1台65吨/小时燃煤热水锅炉，供热面积约70万平方米。按照金廊项目供热规划，科技馆热源厂列为热源扩建项目，规模为3台80吨/小时和1台65吨/小时热水锅炉，以满足南部金廊沿线嘉里、万象、恒基等项目近400万平方米供热的需求。2008年，该热源厂供热区域被确定为动迁区域，因此本区域未来将无集中供热热源供热，该区域原有70万平方米供热面积及嘉里集团8号地等金廊项目均没有供热热源。为了解决金廊项目的供热热源问题，我们提出如下方案：对科技馆热源厂实施整体迁移，扩建后的热源厂满足该区域的供热需求。我们对区域内的地块进行了调查，经过论证后认为在该拆迁区域西北侧（占地面积约1.2万平方米）比较适合建设热源厂。近期，我们将与市规划局、沈河区政府等部门深入研究热源厂用地问题。 </td></tr></tbody></table>       ======================[ 本帖最後由 geminiiv 於 2008-11-6 10:59 AM 編輯 ]</div>

boblisa · 发表于 2008-11-6 20:21:00

华润万象城:垫层、防水、底板施工全部完成。目前，A区地下负一层结构施工完成50%；B区地下负三层结构施工完成60%，负二层结构施工完成15%；C区地下负三层结构施工完成80%，负二层结构施工完成35%，负一层结构施工完成15%。  
==========================沈阳华新夏宫置业有限公司夏宫地块改造项目:<table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目单位及名称：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">沈阳华新夏宫置业有限公司夏宫地块改造项目  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目基本情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　项目占地面积3.35万平方米，建筑总面积30万平方米，投资总额4亿美元。拟建设星级酒店、商业、写字楼。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目地址：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">沈河区青年大街夏宫水上世界原址  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目当前进展情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　鉴于供暖情况，该项目分两期建设。目前，该企业正在落实土地摘牌前的各项准备工作。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">需协调解决的主要问题及建议：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　协调尽快解决地源热泵选址问题，以满足原业户的热水供应。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">需要协调解决问题的责任部门：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">市建委  
</td></tr></tbody></table>  =====================世茂五里河广场:商场整体砌筑完成，整体机电安装完成97%，外立面施工完成75%；一期5栋住宅楼，1号楼负1层钢筋绑扎完成90%，2号楼地上4层钢筋绑扎完成95%，3号楼地上2层混凝土浇筑完成， 4号楼地库钢筋绑扎完成20%，5号楼底板钢筋绑扎完成95%。5栋住宅地库底板防水完成80%、防水保护层完成85%、钢筋绑扎完成30%。===================== 香港恒隆集团恒隆城市广场项目：<table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目单位及名称：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">香港恒隆集团恒隆城市广场项目  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目基本情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　占地面积9.2万平方米，建筑面积80万平方米，预计总投资100亿元。功能定位：写字楼、酒店、商场和商务公寓。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目地址：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">沈河区青年大街17号  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目当前进展情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　该项目基础施工计划分成一、二期施工。一期工程土方挖掘和护壁桩施工已经完成。冠顶梁共581.2米，已全部完成。降水井共64口，一期共完成55口，二期基础施工时再继续打降水井。该项目二期工程为基础桩施工，施工方为中建三局，施工方式为机械钻孔灌注桩，工程桩总量为3376根，现已经完成近1050根工程桩的施工。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">需协调解决的主要问题及建议：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　问题1、在项目基坑北侧用地红线内发现4根地下电缆，主供智慧大厦和辽宁大剧院电力，现4根电缆正处在施工支护桩的部位，有22根支护桩被电缆压住无法施工，请市建委协调市电业局尽快把4根电缆挪出用地红线外。 　　问题2、两个塔楼高度分别为385米、355米，需协调确定限高。  </td></tr></tbody></table> ================报告期形象进度： 机械钻孔灌注桩完成1500余根目前为一期工程1#与2#基础工程施工阶段。基础施工计划分成一、二期施工。一期工程土方挖掘和护壁桩施工已经完成。该项目二期工程为机械钻孔灌注桩基础施工，工程桩总量为3376根，现已经完成近1874根工程桩的施工。计划08年底灌注桩基础施工完成.冬季施工安排为机械钻孔灌注桩基础施工,预计2010年11月底竣工.   需要解决的问题： 在项目基坑北侧用地红线内发现4根地下电缆，主供智慧大厦和辽宁大剧院电力，现这4根大电缆正处在施工支护桩的部位，有22根支护桩被电缆压住无法施工，目前该问题已报市人民政府，市人民政府已将该问题转交市城乡建设委员会处理。东北世贸广场：<table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目概况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">商务写字楼酒店、购物中心,占地面积29300平方米，建筑面积340000平方米  
</td></tr></tbody></table><table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">建设工期：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">7年  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">开工日期：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">2003-4-25  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">竣工日期：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">2009-11-26  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">总投资：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">256000  
</td></tr></tbody></table>主楼（1区）现正在进行19层柱体钢筋绑扎施工。两座附楼（2区、3区）均已封顶。两座裙楼也已封顶。地下车道出口负1层梁板模板施工，计划08年底达到主塔楼主体结构24层,无冬季施工安排,预计2009年11月竣工  
==========================沈阳华锐世纪投资发展有限公司华府天地二期项目 ：<table cellspacing="0" cellpadding="3" width="97%" border="0"><tbody><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目单位及名称：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">沈阳华锐世纪投资发展有限公司华府天地二期项目  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目基本情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　占地面积11.5万平方米，建筑面积150万平方米，预计总投资105亿元。功能定位：写字楼、酒店、商场、商务公寓。  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目地址：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">沈河区惠工广场西侧  
</td></tr><tr><td valign="top" nowrap="nowrap" align="right" width="18%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">项目当前进展情况：</td><td width="82%" style="BORDER-TOP: #ffffff 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccccc 1px solid;">　　二期规划方案已通过市规委会审定。 </td></tr></tbody></table> =========================新华国际金融中心 ：正在施工为一期工程，工程西侧（D座）东侧（E座）地上五层顶板钢筋绑扎施工完成。计划08年底主体结构8层完成,无冬季施工安排,预计2009年12月竣工=========================

boblisa · 发表于 2008-11-6 20:22:00

茂业的商场不知道什么时候能开业？

boblisa · 发表于 2008-11-7 19:57:00

7月16是主楼/商场明年就能开业

lily800 · 发表于 2008-11-7 15:54:00

好啊，沈阳的商圈是越来越多了，祝福我们的家乡越来越繁荣。

RoseCafe · 发表于 2008-11-7 16:14:00

以后回来度假购物方便咯....茂业就在家对面. [em05]

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