[转帖]沈阳的房价已经真正的降了

boblisa

<div class="defaultpost"><div class="ad_textlink2" id="ad_thread2_0"><ins style="ADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 0px; VISIBILITY: visible; PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; WIDTH: 468px; BORDER-TOP-STYLE: none; PADDING-TOP: 0px; BORDER-RIGHT-STYLE: none; BORDER-LEFT-STYLE: none; POSITION: relative; HEIGHT: 60px; BORDER-BOTTOM-STYLE: none;"><ins style="ADDING-RIGHT: 0px; DISPLAY: block; PADDING-LEFT: 0px; VISIBILITY: visible; PADDING-BOTTOM: 0px; MARGIN: 0px; WIDTH: 468px; BORDER-TOP-STYLE: none; PADDING-TOP: 0px; BORDER-RIGHT-STYLE: none; BORDER-LEFT-STYLE: none; POSITION: relative; HEIGHT: 60px; BORDER-BOTTOM-STYLE: none;"><iframe id="google_ads_frame5" name="google_ads_frame" marginwidth="0" marginheight="0" src="http://googleads.g.doubleclick.net/pagead/ads?client=ca-pub-7790033543122571&amp;dt=1237730764828&amp;lmt=1237730764&amp;prev_slotnames=9821025698%2C4878002572%2C1039360480%2C0258392772&amp;output=html&amp;slotname=6922948234&amp;correlator=1237730763921&amp;url=http%3A%2F%2Fwww.skyscrapers.cn%2Fforum%2Fviewthread.php%3Ftid%3D167257%26extra%3Dpage%253D1&amp;eid=6083028%2C30143020&amp;ref=http%3A%2F%2Fwww.skyscrapers.cn%2Fforum%2Fforumdisplay.php%3Ffid%3D73%26page%3D1&amp;frm=0&amp;ga_vid=545938252.1237730764&amp;ga_sid=1237730764&amp;ga_hid=406409510&amp;flash=10.0.22.87&amp;u_h=900&amp;u_w=1440&amp;u_ah=870&amp;u_aw=1440&amp;u_cd=16&amp;u_tz=480&amp;u_his=42&amp;u_java=true&amp;dtd=62&amp;w=468&amp;h=60&amp;xpc=WgXtWTHaJI&amp;p=http%3A//www.skyscrapers.cn" frameborder="0" width="468" scrolling="no" height="60" allowtransparency="allowtransparency" style="LEFT: 0px; POSITION: absolute; TOP: 0px;"></iframe></ins></ins></div><div class="ad_pip" id="ad_thread3_0"><a href="http://wikimediafoundation.org/wiki/Donate/zh-hant"><img alt="Wikipedia Affiliate Button" src="http://upload.wikimedia.org/wikipedia/foundation/c/c3/2008_fundraiser_square_button-zh-hant.png" border="0"/></a></div><div id="ad_thread4_0"></div><div class="postmessage firstpost"><div id="threadtitle"><h1>从房交会得到的几个信息……</h1></div><div class="t_msgfontfix"><table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_msgfont" id="postmessage_2333823">沈阳经济区2009年春季房交会今天下午已经结束！关于房交会的成果和业绩，那是政府的事情，不是我们这些摩友所关心的，但从实际的情况来看，有一些信息也越来越比较清晰了；<br/><br/>&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;1、房价都有不同程度的下降！例如；SR三期的房价为每平方米3850元、沿海国际的房价为每平方米3380元、首创国际的房价为每平方米4050元、万科精装的房价为每平方米4850元，这里还有额外的赠送和优惠性的奖励等等……事实证明了一个无法回避的现实，那就是——房价真的降了！因为市场和老百姓真的“不差钱"!</td></tr></tbody></table></div></div></div>

boblisa

房交会期间，<br/>首创最开始推出的特价房是2999每平，不到一天，就改成了3300每平。<br/>瑞宝酒店项目的3栋住宅竟以3880元的低价入市，靠沈营路的临街底商价格也很低，一层8-9000元，二层7000余元起。

boblisa

SR，一个韩国企业的名字再怎么也不会是中国的拼音缩写，而是英文Sun Rise， <br/>寓意为太阳升起的地方。<br/><br/>泛华的北京高层和香港合作方的高层，也都在酝酿价格下调的方案。商业部分计划12月24日开业，住宅部分销售了40~50%。<br/><br/>沿海因资金周转紧张，回款慢，也因万科的降价对其也构成了较大的市场压力，沿海在全国几乎所有的在售项目都有不同程度的下调，沈阳项目更是经过了多次调整仍然水土不服，这一次调整也算有所改观。<br/><br/>首创因拿地成本高于周边项目（07年的浑南地王），所以在此之前迟迟不肯做主动价格调整，但这一次基于市场疲软的局面及政府的压力，也被迫不得不有所调整。<br/><br/>不着急买房的可以再等等，市场还远没有到底，长波短波有一定的规律，7月时可以出手。

成熟

<p>别急.市中心3000多才合理</p>

flybaby

现在房市都开始升温了，东方家园这一阵子卖的可好了，有的开发商都开始涨价了。不过沈阳也真窝囊，没怎么涨就开始降了，我是不希望降价的，涨的越高越好。

forest919

我去看浑南的房子了,看上眼的房子都是4500以上,都说现在的房价虚高,不知道什么时候能见底阿

szabo

家家都有房子的时候,房价就下来了。