[转帖]清仓谋变 商业城要闭店装修半年？

不打不精神

　“全面升级闭店装修在即，商品出清一件不留……”昨日，沈阳商业城刚刚挂出的一条广告围幔成了中街最热门的议题。<p>　　春节刚过，正是春季新品抢鲜上市的季节，作为沈阳零售界首屈一指的老牌商业企业，沈阳商业城为何选择此时清仓?业界更有传言称，商业城此次闭店装修的时间将长达半年之久，再次涅槃的商业城又将在何时以怎样的面貌示人?这又将给战火弥漫的中街商圈带来怎样的影响?记者抢先探营了正在清仓预热中的商业城。</p><p><strong>　　全场清仓</strong></p><p>　　春节期间“满额送”的红色广告还残留在大门口，“全面升级闭店装修在即，商品出清一件不留……”的黄色巨幅广告便迫不及待地遮住了商业城的整个楼体。按照这幅广告传达的讯息，此时的商业城应该到处是折扣信息和诱人的出仓货品，而记者走进商业城时却发现，这里除了春节期间就推出的特卖场之外，其他品牌经营区并没有什么折扣，经营秩序亦如平常。“还没到日子呢，26日开始。”商业城一位员工向记者透露，这次装修动静可大了，说是要连楼的框架都改，所有柜台都要清仓撤场，因为装修要持续半年多，如果“五一”闭店的话，恐怕“十一”才能重新开业……</p><p>　　事实上，早在前几天，沈阳商业城即将闭店清仓的消息已经通过网络不胫而走，不少喜欢购物的消费者都争相转告这一消息，并打算等清仓开始后来次大血拼。而更有一些迫不及待的消费者，昨日就跑到商业城一探究竟，整条中街商业街也因此而在节后大增了人气。</p><p><strong>　　扩城谋变</strong></p><p>　　2010年，沈阳商业城将闭店装修。这在虎年之初的沈城商业零售业可谓是头条新闻。业界也不断传出关于商业城闭店的各种版本。有业内人士认为，沈阳商业城在中街被新玛特、大悦城、0101流行馆及兴隆大家庭东西夹击，如果不尽早装修升级，会经营得很累。还有业内人士表示，跟中街其他几家相比，商业城的经营体量实在有限，扩建也是势在必行。常去商业城的消费者则表示，跟其他几家商场相比，商业城卖的东西还不错，但规模实在太小了，差不多一个小时就能逛遍了，有的楼层上下还需要走楼梯，的确有点跟不上潮流了。</p><p>　　屈指算来，沈阳商业城虎年装修计划距1997年的“凤凰涅槃”已有13个年头。这13年来，商业城也曾数次小装，但充其量改变的也仅是内部购物环境。</p><p>　　“这次的变动，不仅是格局，更主要的是定位。”沈阳商业城相关负责人向记者透露此次扩城计划时，显得十分谨慎，他说，这个扩城计划已经酝酿了半年，新商业城的定位肯定比现在要高，消费定位在沈城也应该属于中高端。</p><p>　　除了闭店装修期会创下店史之最，扩建后的新商业城规模也可在中街上数一数二。目前，沈阳商业城的经营建筑面积仅有7.9万平方米，而在改扩建之后，新商业城的经营面积将达到13万平方米，相当于在原来的基础上扩大了近一倍，其经营项目也将比现在大大增加，除了现有的男装、女装、鞋帽、家居等九大经营场馆之外，还将增加一些特色经营项目，使之成为符合中街特色、独一无二的现代百货。</p>

不打不精神

<strong>独一无二</strong><p>　　独一无二?这位负责人对新商业城这样的描述显然很具诱惑力。在沈城商战最为集中的中街，几乎每家商场都在绞尽脑汁以特色求生存，像兴隆大家庭有过硬的特色文化营销，大悦城有创新的商业理念，0101流行馆有新锐的流行触角，作为沈城资格较老的传统商业企业，再次涅槃的商业城将有哪些独一无二呢?</p><p>　　“新商业城的外观就会让消费者耳目一新。”商业城的相关负责人对长达半年之久的改扩建计划信心十足，他说，这次改扩建装修将分两期工程，其方案采取了全球招标的方式，目前，由美国和德国两个国际一流设计团队出具的四五个方案，还在最后敲定中，整个建筑风格肯定是此前没有的，其购物环境也将呈现一种全新的休闲购物体验。</p><p>　　另外，新商业城定位提升后，品牌经营的调整力度也相当大，现有的品牌将全部清场重新招商，从目前的进展来看，新商业城的品牌将更倾向于国际知名品牌，像杰尼亚、普拉达、博佰莉、瓦萨其都会包括在内，当然还有一些沈城人并不熟知的国际品牌，也会进入到商业城，而现有一些跟新定位不匹配的品牌则会被淘汰出局。</p><p>　　在新商业城的各项经营调整中，最令人期待的将是经营面积达2000平方米的名表城。届时，这不仅将成为沈阳乃至东北最大的名表城，还将成为在价格上可以媲美香港的东北名表采购中心。</p><p>　　对于这诸多“独一无二”，该负责人表示，无法再透露过多细节，总之包括距地铁出口仅15米就能走到的超市在内，新商业城带给沈城市民的消费体验也将是独一无二的。</p><p>　　由于清仓还需要一个过程，商业城何时闭店、装修多久之后再面世，都要看工程进展，预计这半年的闭店时间，不会影响到沈阳商业城的全年销售业绩，而焕然一新的商业城也值得消费者期待上半年。</p><div class="fromwhere">(时代商报)</div>