传闻中央政府即将开征房地产特别消费税

八戒哭了

<strong>有媒体报导，物业税即将在京沪深渝等重点城市开通。和讯房产频道求证时，有关人士告知：中央政府即将开征的是房地产特别消费税，而非物业税，因为物业税必须经过全国人大批准才能施行。这位消息人士也表示，现在对房屋征税的具体细节还不清楚，但他也表示，“这次国家是下决心了”。</strong><div class="AddTxInfo">/来自中华网社区 club.china.com/</div><p></p><strong>&nbsp;</strong>
        <p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;近两日，A股地产板块走弱，截止今天14:30，地产板块仍全线下跌，跌幅达到1.58%。万科A、保利地产、招商地产全线下跌。地产板块中只有三只小盘股出现勉强翻红的局面。</strong></p><strong>&nbsp;</strong>
        <p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;资料显示，从3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续六天播发评论，抨击高房价。随即人民日报等中央媒体也都对高房价宣战。</strong></p><strong>&nbsp;</strong>
        <p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;传特别消费税方案：</strong></p><strong>&nbsp;</strong>
        <p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一.对于房地产企业，价格高于正常计税价格（开发成本+合理利润20以下）的，税率0%，高于合理利润20%但低于50%的，按销售价格10%征收，高于50%但低于100%的，适用15%，高于100%但低于200%的适用25%，高于200%以上部分，适用35%。</strong></p><strong>&nbsp;</strong>
        <p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;二.对炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免税，出售家庭拥有的第二套，税率20%，出售家庭拥有的3套以上的，税率50%。</strong></p><strong>&nbsp;</strong>
        <p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;三.个人购买住房，家庭唯一第一套，税率为零，购买两套以上的，税率30%。（以上为摘要）同时规定，政府买地收入85%上缴中央金库。(据和讯网资讯、搜狐焦点资讯）</strong></p>

八戒哭了

<p>我觉得应该征收百分之一万的特别税。</p>

200万像素

<p>现在贷款都不给买家贷了，无论怎么加价也无所谓。</p>

boblisa

还应该征收持有税，以家庭为单位拥有两套及以上住房的每套每年征收5%以上的持有税。

[此贴子已经被作者于2010-4-9 15:52:50编辑过]

瑞典小熊

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>boblisa</i>在2010-4-9 14:27:00的发言：</b><br/>还应该征收持有税，以家庭为单位拥有两套及以上住房的每套征收5%以上的持有税。</div><p>应该是50%的特别持有税。</p>