[转帖]三利和平湾 苦等房证还要几个7年？

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“房证7年前就办下来了，可始终没到我手里，现在是眼瞅房证拿不着，干着急啊。”一提起房证，三利和平湾的业主张先生就一肚子埋怨，2004年他就住上了新房，也在<a href="http://www.bxgfw.com/lsdq_list_88.aspx?type=1&amp;qy=&amp;jg=&amp;lx=&amp;mc=" target="_blank"><strong><font color="#3366ff">房产</font></strong></a>局看见了自己的房产证，“可工作人员说证不能给我，因为没有初始登记，即使拿到了也没用，根本无法交易。”对这个房产证，张先生是“望眼欲穿”。<p>&nbsp;</p><p>　　房证成“一纸空文”？</p><p>&nbsp;</p><p>　　“2003年我就买下了这处房子。”和平区三利和平湾二期的业主张先生告诉记者，2003年10月他就支付了首付款，12月5日、6日左右房产证的相关手续就已经办完，工作人员告诉他初始登记批复后45个工作日就可以去取了，“当时觉得还真挺顺利的，没想到以后能有那么多麻烦！”</p><p>&nbsp;</p><p>　　满心欢喜的张先生一个半月后去取房产证时却傻眼了，“房证不能给你。”工作人员的话让张先生冷静不下来，“凭什么啊？当时都说没问题了。”“开发商没有在房产局办理初始登记，这个房产证即使给你了，也是无效的。”无奈的张先生眼睁睁看着自己的房产证“躺”在房产局却拿不到手，没了法律效力的房证成了“一纸空文”。而和他同样遭遇的还有另外十几家业主，他们只得回头找开发商，“当时开发商说有点困难但是肯定能给办理，正在通融协商。”业主们只得继续等待，其间大家几次找到开发商，得到的答复一直都是正在协商中，而这一“协商”就是近7年的时间。</p><p>&nbsp;</p><p>　　眼瞅7年仍在协商？</p><p>&nbsp;</p><p>　　住着没证的房子，业主们都挺闹心，“开发商不去房产局办理初始登记，房产局的档案里就没有记录，造成我们现在办不了房证，房子想卖都卖不出去。”那么开发商到底差什么手续，为何近7年的时间还未“协商”完毕？</p><p>&nbsp;</p><p>　　市房产局负责初始登记的工作人员告诉记者，知道三利和平湾业主房产证无法办理的问题，“但只有开发商来初始登记才能给大家办房证，他们不来我们也没办法。”</p><p>&nbsp;</p><p>　　随后记者找到了辽宁三利房地产实业有限公司的三个电话，均无人接听；“二期现在暂时办不了房证。缺一些材料，确实没在房产局进行初始登记，要想办还得等。”该小区家和物业有限公司的一名工作人员这样告诉记者，“我们联系不上开发商，他们还在协商吧，具体什么时候能办我们也不清楚。”</p><p>&nbsp;</p><p>　　三利和平湾的业主们究竟还要等多久？开发商能否给大家一个明确的说法？</p><p>&nbsp;沈阳晚报</p>