七成客户想退房近半在观望 退房潮透视后市走跌

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七成客户想退房 其中近半在观望―――<p>　　虽然才过去一周多的时间，但"二套房首付五成"这一重磅政策已经开始在市场中显示出巨大的威力：在不少近期开盘的房地产项目，纷纷爆出购房者退房、毁约的案例，而业内人士认为预期违约者还将进一步增多。根据《广厦时代》的调查显示，毁约现象的增加并不单纯是新的首付政策造成。在更多购房者当中，决定着手里购房合同存废的，是未来房价的走势。</p><p>　　购房人忍痛止损 多楼盘出现退房人群</p><p>　　日前，位于通州梨园的某楼盘业主先后接到了通知，要求属于购买二套房的业主按照五成的标准补足首付款。由于距离银行放贷还有一段时间，而各大银行关于房贷新政的实施细则也各不相同，这一通知引发了不少业主的议论。</p><p>　　有业主表示，自己去年签署了购房合同，但因为开发商施工进度慢，直到现在还没有封顶，致使自己被房地产调控新政殃及，他认为应该由开发商负责赔偿；也有的业主表示，虽然按照新的政策自己确实应该补齐首付，但也应该在银行放款前后补交，而不是现在；而还有一部分近期购房者则认为，新政策的出台应该算作"不可抗力"，应该按照相关约定解约。</p><p>　　而在朝青、望京等区域，一些高档楼盘退房的人数也在快速增长。部分退房人士表示，虽然购买VIP卡，交排号费也是花费数万，但比起将来房价可能出现的30%的跌幅，自己宁可忍痛止损。</p>

boblisa

什么时候出台持有税啊