【转】沈阳国际纺织城推迟开业且缩水一半

安安

中国日报网消息：7月2日早9点，阴天。沈阳市铁西区北一路，在沈阳国际纺织服装城金碧辉煌的销售大厅内，聚集着近200名情绪焦虑的业主。他们小声地交换着来自各种渠道的信息，一脸气愤与焦急。

    他们用血汗钱投资的商铺，由中国铁牛集团投资建设的号称“东北亚第一大纺织服装展贸中心”——沈阳国际纺织服装城项目不仅未按承诺如期开业，且经营规模徒然缩水一半！

    据公开资料显示，沈阳国际纺织服装城是沈阳市重点招商项目，由浙江上市财团——中国铁牛集团投资60亿建设，该项目总占地面积36万平方米，建筑面积超100万平米。项目原计划分两期建设：一期计划投资12亿，用于纺织城，共有A、B、C、D、E五栋交易楼；二期计划投资10亿元，用于建设辅料城、皮革城、客货运中心等。

    一期项目原定去年10月份开业，但是服装城一直到现在仍未完工。 而比延期开业更加严重的问题是，开发商之前大肆宣传的“一站式”经营模式中不可或缺的组成部分，也是构成“东北亚第一大”规模的关键——二期项目今年突然“失踪”，整个项目规模缩水一半以上。业内专家称，这也使该项目含金量剧降，太子变成了狸猫。

    “合同上明明写着去年开业，如未按期交铺，将支付每天万分之五的违约金。但是现在开发商根本就不提违约金的事儿，”业主张宏气愤地说。

在与开发商——沈阳国际纺织服装城开发有限公司经过近一个月的协商无果后，数百位业主不得不选择这样的方式与开发商进行对峙，要求开发商支付违约金，并解决商场物流问题，否则就退铺并诉之以法律。而开发商始终推诿扯皮，截至记者发稿前，对业主的要求始终不予回应。

    “当初就是冲着‘一站式’来的，原来开发商承诺的辅料城没有了，我怎么做服装加工？只能去别处上布料加工，或干脆上成衣来卖，那能一样吗？”张宏是服装城B座的业主，本想经营加工生产、批发女装的生意，于是先后在07年末和08年初购买了多个铺位。

    更致命的问题是：原来在二期规划中的客货运中心，由于二期项目的“不翼而飞”，也成了泡影。就连开发商的运营经理谭吉南也公开承认，“没有物流、客货运，市场就是死的”。

    对以上问题，沈阳国际纺织服装城开发有限公司总经理谷明霞的解释是：服装城已经给业主预先支付了前两年的租金，损失由公司承担着，因此延期开业不关业主的事儿，不存在违约。对于违约金的问题她闭口不谈。

    而二期项目的“失踪”，开发商更是把责任推卸得干干净净。“我们跟政府是有协议的，政府把地卖给了别人，我们也受了损失，责任不在企业，”谷说。

    业主们无法接受这样的解释。从上午9点到下午4点，历经7个小时的抗议和对峙，开发商对业主的要求和质疑始终没有正面回应，有的只是搪塞和敷衍。

    “为了在这开店，我连工作都辞了。这么多年辛苦攒的钱全投进去了。不能就这么打水漂了啊？我们坚决维权到底，”业主代表王明说。

    沈阳国际纺织服装城到底还有什么“猫腻儿”？铁牛集团是否能给投资者满意的答复？本报将继续跟踪报道。文中业主张宏、王明均为化名。（中国日报辽宁站记者 刘策 编辑 裴培）
http://news.syd.com.cn/content/2010-07/03/content_24865323.htm

boblisa

呵呵 估计还不如当初的五洲呢  不能理解在这买档口的人。。。

是不是被售楼小姐潜规则了？？

jog

杯具了，当初一个朋友买，我就非常不看好。

888

这种大型专业市场就不应该建设在市区，而应该建设在远郊区，贴近高速公路，附近还要铺设铁路专用线。这才是发挥这种市场的功能，像五爱市场没有义乌做的大，和总是蜗居在市区有很大关系

马家小子

这种卖档口的模式，都有共同的宣传技巧，也就是项目没开始动工，就大肆广告宣传，吹的天花乱坠，什么投资回报，一铺旺三代，五洲当年就是如此，等到盖的差不多，就原形毕露，资金也不知所去，把投资人套出。沈阳已经不断上演过多个杯具，但是仍然有人相信这个，也就无语了。

boblisa

有人愿意受骗也没办法啊，连我这种纯外行都能看出来。

冷猫

浑南那些卖档口的，我不评价，下场也差不多。

youyou10888

赶紧去退钱，要像五洲那样拿钱跑了就完了，法院打官司也没有用，就是胜诉了，也没人执行---我五洲官司打了五年钱没要到一分，还搭了几千诉讼费。。。。:

youyou10888

回复 8# yoojun


    太原北街商业步行街五洲广场项目现场举行沈阳五洲商业广场奠基仪式，参加奠基仪式的领导有市长陈政高、副市长邢凯、王英、区委副书记代区长黄凯、区委副书记程晓龙、区人大主任邹本泉、区政协主席杨玉保、区委宣传部长王菁、统战部部长赵素芬、区人大副主任王涵、区政府副区长王镇、李振家、国好义、区政协副主席齐桂珍、张文波等。

youyou10888

广告都打出来了一条兴华街两个万达，还去找政府，应感谢政府借万达的光，兴许还能开起来