沈阳房价连续俩月涨幅回落

王紫

2.7%、3.8%、5.2%、6.4%……昨日，国家统计局公布了6月份全国70个大中城市房屋销售价格调查，至此，沈阳半年房价的走势完整呈现，从年初1月份的同比上涨2.7%,到年中6月份同比上涨6.4%，这半年，沈阳房价再次走出了一个稳中有升的态势。

　　值得关注的是，在4月中旬国家出台多项宏观调控政策之后，沈阳房价涨幅环比出现两个月的连续下降。

　　开发商表示：沈阳房价不会降，下半年还会上涨10%左右；房地产专家表示：未来半年，沈阳房价将持续稳中有升的态势，不会大涨，也不会大落。

　　同样值得注意的是，全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0.2%，转为6月份的环比下降0.1%，较5月回落0.3个百分点，这是近15个月来全国房价环比增幅首次由涨转降。

　　6月份，沈阳房屋销售价格同比上涨6.4%，低于全国11.4%的水平。而从环比来看，6月份沈阳房价环比上涨0.6%，高出全国0.7个百分点。

　　分地区看，与去年同月相比， 70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅最大的5个城市是：海口50.6%、三亚50.3%、湛江16.2%、温州15.9%、杭州14.5%。 而从环比看，涨幅排在前7位的城市是：吉林1.7%、湛江0.9%、济南0.9% 、石家庄0.8%、宜昌0.7% 、锦州0.7%、沈阳0.6%。

　　今年前6个月，沈阳房价始终处于同比上涨的状态，1月份即同比上涨了2.7%，6个月中，同比涨幅最小的是2月份，同比上涨2.5%,涨幅最大的是5月和6月，均上涨6.4%。

　　环比方面，除了1月份比去年12月份下降0.1%以外，其余5个月环比均是上涨的。涨幅最小的是2月份，环比上涨0.3%，涨幅最大的是4月份，环比上涨1.6%。

　　值得关注的是，环比在4月份达到一个最高点1.6%之后，出现了连续两个月的涨幅回落，5月份只比4月份上涨了1.2%，而6月份只比5月份上涨了0.6%

　　今年4月中旬，国家有关部委连续出台了多项调控政策，此后的5月和6月房价环比涨幅下降颇引人注目。

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