【转贴】东舜不顺 退出沈阳几成定局

boblisa

东舜百货沈阳大事记
■2003年4月 太原街商业项目签约，浙江企业拟投资15亿元在沈阳建最大商业航母。
■2003年12月 浙江五洲控股集团有限公司与浙江东舜电器有限公司强强合作，举行“沈阳五洲商业广场”奠基仪式。
■2005年底 东舜百货开业。
■2007年4月 全球最大的化妆品专卖集团SEPHORA丝芙兰入驻东舜百货；哈根达斯沈阳首家店东舜开业。
■2008年5月 商场内大部分楼层腾空，经销商纷纷撤离。
■2009年11月 所剩无几的经营户接到通知，当月底撤柜闭店。
    一度想在太原街复活的东舜百货，留在沈阳的希望越来越渺茫，退出沈阳的时间则越来越近。前日，东舜百货管理部门人士证实，上层考虑彻底退出沈阳市场。而因五洲商厦的法律纠纷，传东舜百货的楼产已被冻结，如传言属实意味着东舜百货的退出之路不会平坦。
目击：门庭冷落顾客淡淡
    在东舜百货临街的一楼，除星巴克、哈根达斯、屈臣氏等独立的门市外，商场内只有约200多平方米的空间仍留给短时租赁的商户，地摊式地叫卖着不知名的衣服、鞋袜等物品。
    “清货”、“特价处理”、“马上撤柜”，成为留守商户促销商品的热门词汇，尽管他们通过扩音器喊话、播放音乐，仍难唤来人们的热情，商场里零星穿梭着几个消费者，一些顾客随便瞅瞅就转身走了。
    商场的二至五楼已被围档挡得严严实实，即使是一楼用于经营的商场面积，也比过去缩水了一大部分。负责招商的工作人员说，现在基本不对外招租了，搞些临时促销活动尚可，但说不好什么时候就得撤走。
    在此经营多年的业主杨志军（化名）说：“去年说闭店时还有说法，商场将找有实力的投资者接手，将商场盘活起来，太原街这么好的位置应该是可以的，谁能想到说不行就不行了呢。 ”
    而另一位业主表示，从东舜开业之初他就在商场里经营，经营的摊位也从三楼搬到二楼，最后再搬到一楼，生意越搬越差，算是陪着东舜百货走过了由盛而衰的全程。“现在已经谈不上挣钱了，完全就是耗着，过一天算一天”。
现状：随时准备退出沈阳
2005年，经营面积6万余平方米的东舜百货高调入沈，定位于极富现代感的都市时尚购物场所。2007年4月，LVMH旗下全球最大的化妆品专卖集团SEPHORA丝芙兰入驻东舜百货，哈根达斯沈阳首家店在东舜开业。
    但在沈阳的这5年，东舜走得极其坎坷，从短暂的风风火火，到惨淡经营，再到黯然退出的局面。当落寞和萧条取代了往日的繁华，也暗示东舜的沈阳之路走到了尽头。
    前日上午，记者在东舜百货办公区看到，偌大的办公区只有一名工作人员留守。该工作人员说，领导都不在沈阳，现在整个公司该走的都走得差不多了，一共只剩下十三四个人。
    记者电话联系上一位负责人，这位负责人表示，东舜百货撤出沈阳基本没什么悬念了，现在需要做的就是把楼转让，并处理一些遗留事宜。
    如果转让了，包括一楼的星巴克、哈根达斯等也将与新业主商讨租赁的问题。
    接近东舜高层的一位知情人士说，经营不善的这几年，东舜一直没有放弃为盘活商场而努力，先是在国内到处寻找有实力的商家合作，后来才考虑转让抽身退出，包括和本土的一些大商家也谈过，但最终没有成功。
纠结：退出之路恐难平坦
    事实上，东舜百货是由浙江东舜控股集团有限公司和沈阳五洲商业广场发展有限公司（以下简称五洲商场）共同投资兴建，前者为控股公司。
    肖鹏（化名）是五洲商场商铺的一位投资者，他说：“我2005年花70多万元在四楼买了两个面积合起来20多平方米的商铺，当时约定商铺返租给商场由对方统一运营，并约定2009年起开始返租金，每年为总款的10%。 ”
    但一年多过去了，肖鹏没有收到一分钱返款，而商场运营的迹象全无，他70多万元投资中有40万元是向别人借的，如何还钱成为他目前最大的难题。
    一些和肖鹏一样的投资者已向法院提出起诉，并申请财产保全，以防开发单位在他们不知情的情况下转让商场。“法院已受理并冻结了东舜的产权”，一位投资者如此向记者表示，但法院方面未向记者证实这个说法。
    东舜百货（沈阳）相关负责人表示，没有听说商场产权被冻结之事，东舜百货没有卖过产权式商铺，如果是五洲商场的问题，应该由他们解决。而五洲商场人士证实，的确有业主起诉他们，但是否冻结东舜百货产权并不知情。
    通过网络和电话查号，均未能查到浙江东舜控股集团的电话。
    昨日，记者联系了该集团下属公司东舜照明科技有限公司，当记者表明身份，希望了解东舜和五洲就东舜百货的产权分割，对方表示听说沈阳东舜百货的问题已经解决，并婉拒提供总公司电话。
    首席记者 胡海林

lxhmomo

我觉得刚开业的时候东舜有的品牌挺好的啊，为什么走到现在这样呢，不解啊

ANSON

当初高不成低不就，定位不明确
如果早点确定主打年轻人，也许结局不会这么惨

AK48

那个地方，以后做什么呢。

October

izzue还进驻过东舜呢

ANSON

izzue还进驻过东舜呢
October 发表于 2010-8-25 22:51

    是it，当然也包括izzue

boblisa

当初高不成低不就，定位不明确
如果早点确定主打年轻人，也许结局不会这么惨
ANSON 发表于 2010-8-25 20:30

    和定位关系不大，主要是外行做商场必然的结果。

zxsh123

我来讲2句。。   据内部传言 商场最大的BOSS 携款逃跑  所以。。黄了      我也是道听途说  过程我忘了 我只记得大概了

youyou10888

茂业在沈阳有收购了一个物业

时尚男模

东舜被茂也收购了要做中高端的明年底开业，要等金廊的茂业开了以后它在开。