沈阳今年还有哪些超市要开业？

baron

http://www.dbmall.cn/bbs/showthread.asp?threadid=592

baron

<B>以下是引用<I>baron</I>在2006-2-13 23:20:04的发言：</B>
http://www.dbmall.cn/bbs/showthread.asp?threadid=592  全文

<>王健林:商业地产之述——有几个精彩的观点

至少熬过三年市场培育期
　　王健林打了一个比喻，他说从难度上来讲，做住宅开发就象读小学，做写字楼、酒店好比上中学，做购物中心则是念大学。商业地产是一系列业态的集合，即使有资金有人才，怕麻烦想潇洒也是不能做商业地产的。购物中心开业后要面对一系列问题，要有足够的心理准备，渡过至少三年的市场培育期，才能迎来阳光坦途。


<>　　基于痛定思痛的一番梳理，王健林断言，目前还不是大举进入商业地产的黄金时机。他认为商业地产发展要有三个前提条件：第一是收入水准。从全世界来看，人均GDP达到3000～4000美元的时候，购物中心才能发展起来，目前中国只有一些大城市和沿海城市才接近这个水准。二是市场需求。WTO开放国门之后，全球百强零售企业有70多家已经进入中国，前50强几乎全部进入中国，市场需求巨大。但是中国最缺的是第三个条件——房地产金融。购物中心这个产业，只有发展房地产信托基金，才能托住这个产业健康的向前发展。而中国目前还没有开发出房地产信托基金这种金融产品。这个产品出来以后，中国就会迎来购物中心大发展的时期。
</P>

guojinina

<B>以下是引用<I>waluwalu</I>在2006-1-20 14:35:49的发言：</B>

<>希望7-11能进驻沈阳</P>[em01]

[em17][em17][em17]

baron

<>7－11的进驻时间不会太久的。</P>

帅小子

好消息。