[讨论]沈阳市区扩容11倍，房价是涨是跌

正午月光 · 发表于 2006-2-15 09:33:00

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>沈阳计划在“十一五”期间将完成沈阳行政区域调整规划，对现辖的4个县（市）逐步实行撤县建区，加速城市化进程。这样在目前沈阳310平方公里城区的基础之上一下子扩容11倍，成为规划面积3551平方公里，人口千万以上的大城市。
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>大家来说说，如此大规模扩容市区后，会给沈阳的房地产带来什么样的影响，房价未来是上涨还是会下降？我这里说的一般是三五年内的趋势，不是指现在。

红旗 · 发表于 2006-2-15 18:54:00

沈阳人口最多再增加50％，面积增加了11倍，将来居住区会大规模转移到非中心城区，随着地铁建设，人口会向周边转移，沈阳周边低价会稍微上涨，但整体平均房价将下降。

摩托发烧友 · 发表于 2006-2-16 02:59:00

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>該漲還會漲啦，有幾個人會去新民法庫之類的地方買房子再回到市區上班呢？

腊九 · 发表于 2006-2-16 19:24:00

如果地铁和公交向郊区延伸，房地产大规模向郊区盖，配上生活区设使，整体上沈阳的房价会下降的。

lyksy · 发表于 2006-3-29 20:03:00

那将是若干年以后的事，莫听政府忽悠，能不能批还是另外一回事呢，国家一直在限制大中城市规模，因为就业、交通、污染、安全等不少问题越来越突出。现在是发展县域经济，建设新农村。

断肠忘情水 · 发表于 2006-3-29 23:56:00

记得原来大力发展浑南，不少人在浑南买地，据说狠赚了一笔。不过好象最近风头似乎转向，好象又开发沈阳北部了，莫非，某些人又在那里买了地？[em06]

断肠忘情水 · 发表于 2006-3-29 23:57:00

也许，过两年会大炒新城子房价，热炒新民。哈哈。[em01]

降龙木 · 发表于 2006-3-30 10:13:00

以下是引用断肠忘情水在2006-3-29 23:56:25的发言：
记得原来大力发展浑南，不少人在浑南买地，据说狠赚了一笔。不过好象最近风头似乎转向，好象又开发沈阳北部了，莫非，某些人又在那里买了地？[em06]

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>确实在开发沈阳北部。

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