沈阳太原街高档商业缺失 客流转向中街商业圈[转贴]

阿肖

来自沈阳市有关部门的统计显示，2004年，原本占据了沈城7成消费比例的太原街商圈正在逐渐失去其主导地位，大量客流已经转向中街商圈。
<>　　并且，一直持续的大规模改造还没有为太原街带来更多值得称道的高档品牌和商业形式，相比之下，周边价位在6000元/平方米以上的酒店式公寓项目总体量大约超过20万平方米。由此看来，高档商业物业开发量的明显不足，使太原街商圈已经出现高档商业物业的市场空白。</P>
<>　　为消费提供新的主题</P>
<>　　据沈阳百利保大厦有限公司的周国柱介绍，依照百利保集团多年来在高档商业物业领域的运作经验，太原街一度是沈阳时尚人群最理想的购物选择，因此新商业项目不仅仅要从规模和设施上提升太原街的购物环境，更应该延续这里已有的消费传统，提升消费档次，更新消费理念。</P>
<>　　针对太原街商圈对高档商业物业的市场空白，百利保购物中心不仅要实现一站式购物体验，还要使购物不再是一种简单、枯燥的目的消费实现过程，而是品位的延伸，感觉的回归，心情的释放，期待的放大以及格调美学的拥享。“到百利保购物中心逛逛，过一段属于自己不一样的休闲购物快乐时光”，是百利保购物中心的主题，也是百利保购物中心的时尚所在。</P>
<>　　集结国际品牌阵营</P>
<>　　“东北振兴”给沈阳带来了绝佳的经济发展前景，越来越多的国际一线品牌开始酝酿进入沈阳市场，建设中的百利保购物中心正在成为这些品牌进驻的首选。由于百利保购物中心占据了太原街商圈中华路88号这一绝佳地块(商贸饭店西侧，原沈阳春天地块)，一层沿中华路的7个钻石铺位已经成为世界重量级品牌竞相角逐的目标。据悉，目前有几十个国际知名品牌签订了进驻购物中心的合作意向。</P>
<>　　据了解，百利保广场项目分为购物中心和酒店式公寓两部分，总建筑面积约10万平方米，其中5万余平方米的建筑面积为百利保购物中心奠定了规模与经营的黄金结合点，同时由于采用了商场中庭挑空、透视等现代商场设计手法，让百利保购物中心有条件成为高档品牌的最佳展示舞台。商场整体的高标准配套不仅是国际品牌进驻的重要因素，也让创造体验式购物空间成为可能。</P>
<>　　创造全新商业文化</P>
<>　　有专家指出，中国商业正在经历从百货公司大规模发展阶段向购物中心阶段的跨越。百利保购物中心正在引入全新的购物空间理念：以卖场为舞台，以商品为道具，让有形的商品与无形的文化共同创造出令人难忘的体验。周总说，百利保购物中心将集购物、休闲、餐饮、娱乐、功能服务为一体，并以引领时尚潮流的国际一二线品牌为核心，成为一个体味高品质生活的场所，以世界一二线品牌为舞台的历史文化交融将带给广大消费者真正的“格调美学”。</P>
<>　　据了解，香港百利保有限公司是香港世纪城市集团旗下的香港上市公司，同属该集团旗下的富豪酒店国际控股有限公司是香港最大的酒店业业主，因此香港百利保集团多年来在商业领域拥有许多的成功经验。此次投资5亿人民币开发的百利保广场同时也是沈阳市重点招商项目，将于2005年10月试营业。</P>
<P>作者/来源：时代商报</P>
<P>http://www.ce.cn/cysc/fzpd/ffk/200501/12/t20050112_2824081.shtml</P>

无边

整个一个百利保的软广告嘛.不过这几年太原街改来改去的，除了中兴、新世界，真的没什么像样的商家了。

阿肖

不好意思，当时只看题目了。不过这个标题说的很有道理，太原街这今年改造不顺，已经被中街给甩开了，这不仅仅是和平的问题，也是整个沈阳的问题。没有几个重量级的超级大厦压阵，太原街正在失去风采。建议沈阳市应该考虑这个问题。

白郁金香

一个百利保还远不够，应该在太原街形成一个大的商业集群。

200万像素

五洲不是正修的吗？其实太原街那也不少商家，比如“嘉合”“泰原金厦”“百盛”“新世界”“沃尔玛”再加上“中兴”“联营”“苏宁”等等，也不少啊。就是没有像样的高档的。

200万像素

不会吧？？

半滴泪

<>　　说的有一定道理，但问题是单独的一两家商场很难形成规模。就算你是再高档的店，孤零零地自己在一个区域，也难以形成人气啊。除非长远看可能。</P><>　　有钱人买东西的确不喜欢和老百姓挤在一起，但他们有时候会在晚上开车去新世界。普通逛商场的那时早回家了，要不就没公交了，但有钱人就那时候去，人少，新世界闭店又晚，正好购物。</P>