沈阳消费网论坛

 找回密码
 注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 626|回复: 1

[转帖] 辽宁不动产登记进入实质阶段

[复制链接]
发表于 2014-12-23 00:28:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
虽说不动产登记暂行条例从明年3月1日起执行,但辽宁早就已经着手进行相关工作 ,并且工作已进入实质阶段。
    目前,辽宁已将不动产统一登记工作职责整合到辽宁省国土资源厅,并增设不动产登记局。另外在前段时间,辽宁也曾到各地调研,为进一步推进不动产统一登记工作提供了坚实的理论基础。
可方便市民办事
    记者了解到,辽宁还将积极推进不动产登记信息基础平台建设,实现土地、房屋、草原等审批、交易和登记信息实时互通共享,并在保护国家秘密和依法受保护的商业秘密、个人隐私的前提下,推动建立全省不动产登记信息公开查询系统。
    不动产登记工作完成后,可方便市民办事。未来,权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。权利人指的是房地产权的所有人,房子是自己的话,就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行,那么银行作为抵押权人,凭借抵押登记也有权去查询登记资料。利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者,比如夫妻等。此外,在一些债务纠纷中,债权人可以凭借人民法院的补充证据材料通知书,自行或委托律师事务所查询债务人(欠债者)名下的已确权房产情况。
    但是不支持以人查房,只能以房产地址查询。未来,市民不需多处跑,在指定办公地点就能一步查询,避免产权交叉或冲突。不动产统一登记是一系列重大改革的基础,比如赋予农民更多财产权利,保障农户宅基地用益物权,建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等。
    另外,不动产登记职责整合后,现有各类不动产权证书将继续有效,辽宁将按照国家统一部署,适时组织发放新的统一证书,并逐步替换旧证书,不增加企业和群众负担。辽宁全省各市、县(市、区)也会将不动产登记职责统一到一个部门,实行“一站式”服务,减少办证环节,方便企业和群众。
30个工作日完成登记
    如何进行不动产登记?记者了解到,需要申请人提出申请,然后提交材料,然后不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知,最终完成登记。自受理登记申请之日起,30个工作日完成。
    同时,申请需要准备6项内容。首先需要填写登记申请书;另外携带申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及条例实施细则规定的其他材料。
    据介绍,不动产登记职责整合后,辽宁省国土资源厅将负责指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作。同时将会同有关部门起草不动产统一登记的地方性法规、规章草案,建立不动产统一登记制度,制定不动产权属争议的调处政策。另外,还将会同林业厅负责相关的国有森林、林木、林地的登记发证,会同海洋渔业厅负责省政府批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证等。
    同时,辽宁省国土资源厅还将会同辽宁省住房和城乡建设厅、省农委、省林业厅、省海洋渔业厅、省畜牧局,建立不动产统一登记工作联席会议制度,及时协调相关事宜,共同做好相关工作。
发表于 2014-12-23 09:32:02 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|沈阳消费网论坛 ( 辽ICP备05015621号-3 )

GMT+8, 2024-11-1 07:42 , Processed in 0.074633 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表