周小川谈楼市：首付比例还有降低空间

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对于房贷新政降低贷款条件是否会提高杠杆率，央行行长周小川在26日的记者发布会上表示，中国的住房贷款在银行贷款中的占比偏低，同时住房贷款是相对较安全的产品，相对会有很多机会。逆周期调节很重要的一个工具就是首付比，适当下调的空间还是够的，这方面产生的坏账明显小于其他领域，仍是银行比较偏爱的一个产品。

　　周小川表示，在宏观和微观审慎监管框架下，将来央行将加强对银行总体健康程度的考核，银行根据不同客户有不同的考核，商业银行和其他金融机构就具体业务的灵活性有一定的裁量权，总体不会影响风险可控程度。周小川强调，中国如果想控制杠杆率，关键还是要应对企业杠杆率过高问题。