三宝应该说已经没有希望了

syNo1

<B>以下是引用<I>zykl</I>在2006-2-23 20:47:25的发言：</B>
。

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<>沈阳的衰落有必然的规律可循，是体制的弊端。

<>大连的发展，就有投机成分，可惜现在领导层，多是急功近利，贪大求全，面子上事情做得多，沈阳是一个很有分量得城市，假如不能进一步提升，很可能会再次摔得很狠。</P>

<>一个城市是否衰落，不是简单看GDP和盖不盖几个高楼或是有没有几个外资银行，沈阳这几年确实发展的慢，但实际上他也还是具有相当的实力，只是我们的统计方法有问题，现在我们太看重GDP，而实际上沈阳具有很多软实力，也在发展，这些不能计入GDP，就造成人们印象中好些沈阳退步了，从综合实力上，我觉得沈阳仍然在国内是前几名的城市，因为沈阳具有很多城市不具备的潜力和综合实力。只是我们统计的方法有问题。事实上，欧美一些国家，甚至包括韩国日本，都是很看重沈阳的，他们并不相信我们的统计的什么GDP排名，我们也没有必要妄自菲薄。一个城市的综合实力不是十年二十年可以抵消的，就是百年也不会，除非他遭受到毁灭性的打击。沈阳不过是在最近十年落后了些，GDP少了点。没有关系的。</P>

nws-vip

<B>以下是引用<I>syNo1</I>在2006-2-23 20:59:31的发言：</B>


<>GDP说明不了什么，沈阳有很大一块地下没有被统计在内，只能说明现在的单纯考核GDP的做法是错误的。</P>

<>只提沈阳的地下金融交易，难道大连就没有么？沈阳的西塔没什么了不起，只不过是被发现了而已。小小的丹东市地下金融交易就已经具有相当规模了，何况口岸城市大连？不能一叶障目不见泰山。</P>

syNo1

人均GDP说明不了什么，大连人均GDP那么高，可是仍然买不起房子，要那么高的人均GDP有什么用？

pure

<B>以下是引用<I>nws-vip</I>在2006-2-23 21:07:47的发言：</B>
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<>只提沈阳的地下金融交易，难道大连就没有么？沈阳的西塔没什么了不起，只不过是被发现了而已。小小的丹东市地下金融交易就已经具有相当规模了，何况口岸城市大连？不能一叶障目不见泰山。</P>

<>沈阳因为地理位置关系，很多市场都是辐射东北的，比如家具城、五爱、三好街等等，这些其实如果能真实统计，会增加相当的GDP，大连除了期货交易所，有多少这样的辐射东北的交易市场。</P>

pure

<B>以下是引用<I>zykl</I>在2006-2-23 21:06:23的发言：</B>

<>不用为那些官方言论争，好与不好都是感受出来的，不是看数字看的。</P>
<>大连处于辽南，在整个东北地域，地域优势，环境优势都是一流的，受益不少，同样是下属县市，法库和瓦房店无法相提并论，造成差距的因素很多。</P>
<>发挥各中心城市优势，带动落后发展，不是象现在这样大连每年给个朝阳多少多少。</P>
<>希望两个中心互补，而不是互相遏制。</P>

<>希望是如此，可惜事实并非。</P>

nws-vip

<>中国的大城市居民买得起房子的都是少数人群，这个没什么可讨论的。这也是为什么政府从去年开始就遏制房地产市场的原因。人均GDP与买不买得起房子没什么直接关系，与房价收入比是直接相关的，目前老百姓买不起房，只能说房地产市场发育畸形。</P>

nws-vip

<B>以下是引用<I>pure</I>在2006-2-23 21:12:09的发言：</B>
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<>沈阳因为地理位置关系，很多市场都是辐射东北的，比如家具城、五爱、三好街等等，这些其实如果能真实统计，会增加相当的GDP，大连除了期货交易所，有多少这样的辐射东北的交易市场。</P>

<>请问你十个中国家具城能比得上人家一个商品期货交易市场么？人家是放眼国际，我们是辐射东北！人家是期货交易，我们是现货交易，我们需要多付出多少人工费和储存、物流的费用？</P>

pure

房地产可以拉动GDP，就像上海，每年房地产涨价因素给上海贡献了巨额的GDP，但是老百姓越来越买不起房，还增加了金融不稳定因素。大连也存在一样的道理。大连的房价最近几年上涨的多少，这些都拉高了GDP，所以人均GDP当然要高些，但是收入跟不上啊。如果现在把沈阳的房价拉高到6000元，你看沈阳的GDP增加不？人均GDP上来不？但是有什么用？