三宝应该说已经没有希望了

pure

<B>以下是引用<I>nws-vip</I>在2006-2-23 21:16:33的发言：</B>
&gt;
<>请问你十个中国家具城能比得上人家一个商品期货交易市场么？人家是放眼国际，我们是辐射东北！人家是期货交易，我们是现货交易，我们需要多付出多少人工费和储存、物流的费用？</P>

<>期货交易进行的是衍生品种，这种计算不能跟现货相比。何况，期货将来的发展还前途未料。</P>

nws-vip

<B>以下是引用<I>pure</I>在2006-2-23 21:16:38的发言：</B>
房地产可以拉动GDP，就像上海，每年房地产涨价因素给上海贡献了巨额的GDP，但是老百姓越来越买不起房，还增加了金融不稳定因素。大连也存在一样的道理。大连的房价最近几年上涨的多少，这些都拉高了GDP，所以人均GDP当然要高些，但是收入跟不上啊。如果现在把沈阳的房价拉高到6000元，你看沈阳的GDP增加不？人均GDP上来不？但是有什么用？

<>你以为沈阳的房地产市场如何？相对健康？那只是相对！全中国上下相差无几。我们的GDP当中有多少是房地产贡献的，你清楚么？任何一个中心城市少了房地产，对经济的打击都是致命的。为什么这几年外来人员都说沈阳的变化大？因为房地产的昌盛使然！沈阳对房地产的依赖不必大连差到哪里。</P>

syNo1

<B>以下是引用<I>zykl</I>在2006-2-23 21:12:26的发言：</B>
&gt;
<>

<>我不是看表面文章的人，我所指的衰落是指一个城市功能的丧失，工业是立国之本，沈阳由一个重工业核心城市，到现在一个工业化边缘城市，不是反映了城市的衰落，官方统计的数据，排名，可以看，不可全信，当然也包括什么综合竞争力，市民满意度。</P>

<>沈阳的工业衰落很大程度上是国家政策的失误造成的。这里面有历史因素。当然，老慕时代，大力放弃，发展三产也是一个原因。
<>但是，沈阳虽然在工业上走了弯路，我们还是保存下来部分工业基础，只要这些基础存在，就还是有转机的，别看现在长三角一些城市的外资工业红红火火，但是那些只能拉动GDP，带动一些就业而已，一旦外资发现新的廉价工业基地，就会好不留情地离开，到时候，挤垮的是民族工业，大量失业白领和民工会造成社会动荡的。而且他们自己也学不到什么真正的核心技术。</P>

syNo1

<B>以下是引用<I>nws-vip</I>在2006-2-23 21:21:15的发言：</B>
？

<>你以为沈阳的房地产市场如何？相对健康？那只是相对！全中国上下相差无几。我们的GDP当中有多少是房地产贡献的，你清楚么？任何一个中心城市少了房地产，对经济的打击都是致命的。为什么这几年外来人员都说沈阳的变化大？因为房地产的昌盛使然！沈阳对房地产的依赖不必大连差到哪里。</P>

<>沈阳毕竟有差不多七八百万人口在那，何况将来要扩到1000万，就算房子多盖点，还可以消化，再说，现在沈阳的房价相对大连还算比较低，因为沈阳的炒房多是本土，而大连那都是外地炒房的。而这些资金流动性强，一旦风吹草动，立即撤退，这是港口城市的通病。
<>想比较而言，沈阳的房地产对经济的拉动没有大连那么大，加上沈阳幅员宽广，可用土地多，未来可以消化，而大连现在已经没有什么可开发的。</P>

nws-vip

<B>以下是引用<I>pure</I>在2006-2-23 21:18:19的发言：</B>
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<>期货交易进行的是衍生品种，这种计算不能跟现货相比。何况，期货将来的发展还前途未料。</P>

<>目前国际上石油、大豆、玉米哪一个不是通过期货交易完成的？现货交易的弊端越来越突出，任何行业都是存在变数的，对于未来你我都不在了的日子还探讨期货的前途似乎没有任何意义。</P>

syNo1

<B>以下是引用<I>zykl</I>在2006-2-23 21:22:56的发言：</B>
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<>

<>东北经济迟缓，进出口都少，大连航运作用体现得不那么大，要是做好提前量打算，作用不小得。</P>

<>大连现在受到其他港口的挑战，这点比较闹心，尤其是天津和青岛。</P>

nws-vip

<B>以下是引用<I>syNo1</I>在2006-2-23 21:28:10的发言：</B>
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<>沈阳毕竟有差不多七八百万人口在那，何况将来要扩到1000万，就算房子多盖点，还可以消化，再说，现在沈阳的房价相对大连还算比较低，因为沈阳的炒房多是本土，而大连那都是外地炒房的。而这些资金流动性强，一旦风吹草动，立即撤退，这是港口城市的通病。


<>想比较而言，沈阳的房地产对经济的拉动没有大连那么大，加上沈阳幅员宽广，可用土地多，未来可以消化，而大连现在已经没有什么可开发的。</P>

<>看来你对沈阳的房地产市场了解还很不够。沈阳的房地产市场恰恰是外来开发商的天下。尤其以大连的开发商为代表，江浙为辅。再说了，本土不本土与房地产市场给金融市场带来的隐患也没关系阿。</P>
<>大连可开发的地方太多了，北三市不说了，南关岭、庄河地盘太大了。</P>

[此贴子已经被作者于2006-2-23 21:36:31编辑过]

pure

<B>以下是引用<I>nws-vip</I>在2006-2-23 21:28:50的发言：</B>
&gt;
<>目前国际上石油、大豆、玉米哪一个不是通过期货交易完成的？现货交易的弊端越来越突出，任何行业都是存在变数的，对于未来你我都不在了的日子还探讨期货的前途似乎没有任何意义。</P>

<>衍生交易虽然可套期保值，但也存在巨大的市场风险，当初的国债期货就是那么倒下的，所以现在国家对此控制非常严格，实际上，现在的期货根本起不到那么大的作用。</P>