讨论沈阳华府天地的前景

PoSY

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>zykl</i>在2007-6-29 12:25:21的发言：</b><br/><p>行政手段是不可缺少的一部分</p><p></p><p>经济基础和人的思维意识还是关键吧</p><p></p><p>在这点上还是很欣赏广州这个经济发展和意识创新最活跃的城市之一，上下九，北京路，哪个历史会比中街，太原街短，广州传统骑楼，古街道遗址依然保存完好，和沈阳的大拆大建相比，哪个显得更传统</p><p></p><p>改革开放，新商圈不断形成，不断东移，环市路友谊商圈，中山三路中华广场商圈，天河城商圈。。。形成一个活跃一个，活一个火一个</p><p></p><p>沈阳这时候还在争论，新商圈有没有必要，老商圈优势多大，守着条条框框固步自封</p><p></p><p>差距最大的还是在人上</p></div><p></p><p>我不太认同.广州的上下九几乎没有像样的商场,而北京路也只有广百.这两个步行街虽然历史悠久,但远没有沈阳中街和太原街在沈阳这么强势.</p><p>事实上,就像北京人很少去王府井,上海人很少去南京东路一样.步行街在很多城市都不占优势.</p><p>但沈阳不一样,中街和太原街是沈阳百货最集中的地方.我有一个朋友来沈阳也惊叹沈阳的步行街这么繁华.</p><p>而北京,上海,广州这样的商圈不再围绕传统步行街的原因是这些城市的地铁.以北京为例,北京环线的每个地铁站上都有知名的商场;而暂时没有地铁的沈阳要形成新的商圈还是有些困难的.</p>

bill

说什么都没有用，沈阳人就认太原街中街，市场总是对了。

snowfox_jnj

<p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">我想论坛里的每个人都希望沈阳的商业能够蓬勃发展，只是对CBD区域大建Shoppingmall的做法各有自己的观点罢了。</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">zykl的论断非常专业，我非常佩服。没错，的确有很多利好信息——“沈阳有辽宁中部城市群中心城市的优势，有振兴东北经济的大背景，有投资迅猛的捷报，有地铁开工的喜讯，这么多利好消息优势还扶持不起一个CBD商圈”。但是仅以这些条件是否就可以支撑华府天地，恒隆，万象城和茂业城等等金廊沿线如此密集的shoppingmall呢？我认为并不能盲目乐观。当然，希望大家可以提出更多有说服力的观点来讨论。</font></strong></p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">“钱花能很”兄，我实在不欣赏您发表如此低劣的贴子，如果您有您的论点，可以很专业的发表出来；但您的贴子空同无物，只知道像“疯狗”王朔一样骂街，更何况大家都是沈阳的父老乡亲。建议您像ZYKL兄学习，非常客观的来发表自己的意见，这里讨论的平台，谢谢！</font></strong></p>

多多

<strong><font face="Verdana" color="#61b713">钱花能很这个傻子居然又回来了，版主呢，快拎棒子打啊。</font></strong>

ne56

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>snowfox_jnj</i>在2007-6-30 19:46:13的发言：</b><br/><p><p><strong><font face="Verdana" color="#61b713"></font></strong></p><strong><font face="Verdana" color="#61b713">“钱花能很”兄，我实在不欣赏您发表如此低劣的贴子，如果您有您的论点，可以很专业的发表出来；但您的贴子空同无物，只知道像“疯狗”王朔一样骂街，更何况大家都是沈阳的父老乡亲。建议您像ZYKL兄学习，非常客观的来发表自己的意见，这里讨论的平台，谢谢！</font></strong></p></div><p>他就是一条疯狗，都咬了很久了，基本上是人见人打，今天不知道怎么跑出来了。</p>

抻面烫头

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>LCA</i>在2007-6-28 18:59:12的发言：</b><br/><p>一个新商圈，没有三五年根本起不来，有的十年还起不来，这个不是靠行政手段就能打造的。中街有300多年历史，太原街也差不多100年了，除非把太原街中街都炸掉，否则重新打造新商圈，需要几年培育期。</p></div><p>要我说让新商业圈&nbsp; 找几个想赵本山&nbsp; 那样的大忽悠 给中街 太原街 都给他们忽悠瘸了&nbsp; 新商业圈&nbsp; 估计能行&nbsp; </p><p></p>

easyfwz

<p>前途还可以吧，毕竟北站的客流量很大。</p>

星象儀

<p>上下九就算历史长,但是我想是个沈阳人都不会去那逛,那是什么地方啊?又脏又乱人又多.比原来的五爱都差.那的东西更差!</p><p>广州市中心老区的楼为什么不拆?你以为他不想拆么?那么好的地方却是那么脏,购买力也不在那，都是一帮一帮的老人.</p><p>那是因为拆不起，多少钱一平米,投资商有多少钱会给这些世代在这居住的老广州人?你如果是investor你没有一定把握说那快地一定会给你带来利润的话,你也不会这么做吧!</p><p>天河地区虽然是很大,但是特别脏，区域划分也没有中街太原街那么明朗,让人逛着不是那么舒服.想想中街,从这头到那头，不会转向.</p>