2006年沈阳的房价是涨还是跌？

JAMESWANG

<p>看看<a href="http://www.SYFC.COM.CN">WWW.SYFC.COM.CN</a>吧,大哥们,现在的房子主要是看具体项目,价格不是选择的重要因素,价格上涨了,品质也提高了,好房子卖得贵,但卖的特好.</p><p>河畔新城五期均价5700,浦江苑二期5500起,万科城情景洋房6000-7000,这些都还在浑南和长白呢?看看有人买没?</p>

lyto

我认为沈阳的房价会一直持续的微涨，以前我一直认为沈阳房价同我们的收入相比太高了，但这两年正好有机会我去了一些城市，经过比较后，感觉沈阳的房价同其他城市相比还是可以的。并且从沈阳市市政府的一系列政策来看，政府并不想让房价降下来，他们一次次提高地价就是最好的证明。同时，中央政府又不想让房地产市场无节制的涨，这从中央的一次次的宏观调控可以看出来，从这些应该可以感觉到政府的矛盾。从我个人的角度来看，我认为，政府的现在想让房地产市场涨幅控制在与银行贷款利率差不多的水平（５％左右），这样炒房的人没有太多利润，就会从房地产市场上撤出来了（这里可以从股票市场上看出来，现在股票一个劲的涨，说明有很多资金从房地产市场转到股票市场），而更多买房的是真正需要房子的人（可以看现在开发的户型结构多是小户型，以前可都是大户型的）。

乌鸦说不

该讨论07年房价问题了。