中国存量住房2.2亿套 户均1.02套

兀术

　　2013年3月23-25日，经国务院批准，由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的“中国发展高层论坛2013”年会将在北京钓鱼台国宾馆举行。本届论坛以“中国：改革开放与全面建成小康社会”为主题。
　　国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在主题为“中国房地产市场的近忧与远虑”的分会场上发言时表示，据我们的分析，我们根据第六次（2010）人口普查的数据和相关的数据的推算，到目前为止还没有完整的统计，到2010年这些年来积累存量住房全中国是179亿平方米，2.2亿套的住房，按照2010年的常住人口的家庭户来算，达到了户均1.02套的住房，这是总量而言。当然了1.02套不完全是成套的，成套的住房，包括厕所厨房的是0.73套。
　　所以大量的住房存量已经建成存在那里了，所以下一步住房的发展，可能要考虑这样的最基础的情况。所以可以说中国住房最短缺的时候可能已经过去。下一步的发展除了数量型的发展，不断的多建房子以外，更重要的是提高质量的问题，是结构的问题。比如说一线和二三线城市的结构的问题，从这样的角度要看中国的市场整体的存量和未来的发展。