央行建议取消房屋预售制 改期房销售为现房销售

阿肖

房市风险：房地产开发商将未开发的楼盘提前预售，这愈发加剧了消费者超前购房行为
<>　　在时下上海、北京等房地产市场热点城市，房地产开发商将未开发的楼盘提前预售，这愈发加剧了消费者超前购房行为。中国人民银行15日表示，将考虑取消房屋预售制度。</P>
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<>　　央行2004中国房地产金融报告称，“很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售。”</P>
<>　　有业内专家称，在深圳等一些城市的房地产市场，就要比上海、北京等规范，在深圳，开发商只有在楼盘封顶之后才能发售，否则购房者也不会去买。</P>
<>　　人民银行曾在2003年6月发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》中规定，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款，这意味着开发商将不能收取购房者的全部预售款。不过，这一文件后来并没有得到有效执行。</P>

蓝色月光

这招比较狠，可以说抓住了开发商的喉咙！

moonblue

<>打到痛处了。好！快实施吧。</P>