[转帖]王石：未来三年房价上升毫无疑问

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<p>解说：王石，万科地产集团董事局主席，2009年在楼市一片“回暖”声中，他再次抛出“拐点论”，宣称2010年中国房地产市场泡沫终将破裂。此言论一出，随即引发巨大争议。</p><p>周立波：现在我们老百姓很关心的那个问题就是，就是房价问题。您觉得我们中国未来三年的房价走势会，会怎么样？</p><p>王石：应该是价格会，会继续往高走，那是毫无疑问的。</p><p>周立波：你提出那个拐点，是不是看了赵本山那个《卖拐》才开始的？</p><p>王石：他《卖拐》早了，当时《南方日报》的记者，在一次新闻发布会上，就注意到万科的，在广州、在深圳的楼盘都在调价，而且注意到现象，跟着万科调价的好卖，就是其他的，还硬挺着的，就不好卖。就问说，这是不是到了个拐点？我说我同意你关于拐点的说法，结果第二天就是王石的拐点论，我越解释。</p><p>周立波：越描越黑。</p><p>王石：哎，越解释越解释不清。</p><p>周立波：你估计2010年，我们整个房产的大势，还会涨多少？</p><p>王石：这个是，这个没法预测的。</p><p>周立波：具体的。</p><p>王石：只能这样说，如果说对未来，不要说明年，刚才你说两三年，我只能说一个总的趋势，它会涨的之外，这话从某种角度来讲是等于没说，关键来讲是，就涨的一个速率和老百姓的收入，老百姓每年的收入也得增加，它能不能匹配起来。</p><p>周立波：对对。</p><p>王石：但是一定要控制，不控制这个是有问题的。而且我觉得中央是有办法的，是有办法的，2007年能让你出现拐点，现在我觉得不是拐点的问题，如何抑制房价的快速上升，我相信中南海的智慧。</p><p>周立波：到底是大企业家、房产大鳄，你看我问他到底涨多少，这种非常敏感的话题。</p><p>王石：不是，它是不确定。</p><p>周立波：因为周立波可以乱说，我可以说涨，可以说跌，王石老师不能乱说，他一说，明天整个房产市场马上就出事儿了，对吧？</p><p>解说：如果说房地产是王石的工作，那么登山则是王石的一种生活方式。从非洲最高峰乞力马扎罗山，到世界最高峰珠穆朗玛峰，王石已经成功登顶世界7大洲的最高峰，成为中国爬得最高的企业家。并且在中国的企业家中，掀起了爬山热潮。</p><p>周立波：其实你现在已经不仅仅是个企业家了，已经成为一个职业运动家了。</p><p>王石：有很多人来讲，我是探险家呢，还是企业家？我说实际说，我职业是企业家嘛，我把我自己定位成运动型的企业家。</p><p>周立波：在你整个探险的过程当中，和公司的业务运作当中，两者之间会不会产生矛盾？</p><p>王石：当然这个会带来什么问题呢？就因为你是上市公司的董事长？</p><p>周立波：股民会不？</p><p>王石：股民还是，股民说你，你不负责任，说说万一摔下来？</p><p>周立波：你拿我的钱去爬山？</p><p>王石：那不会，那个他指责了那个，他更担心什么呢？因为你掉下去了，股票下跌了，是吧？他要受损失。我当时的回答来讲，就是说我对你负责，那我不能说为你负责，我不登山了。因为我要这样负责，我什么都不能做了，我出门，我被车撞了怎么办？我认为负责呢，是我公开告诉你，我要进山，那你可能担心我出事了，你先赶快把股票卖掉。1999年我登山呢，我只要一进山。</p><p>周立波：(股票)就掉下来？</p><p>王石：一直到2003年，和大势没有关系的影响就是，微跌。</p><p>周立波：微跌。</p><p>王石：只要一听说我从山上回来了，它就恢复到原来现状。</p><p>周立波：那您觉得您所有的探险活动，探险活动会到几岁，你就会觉得？</p><p>王石：我现在是登顶珠峰中国人年纪最大的，那我今年是按照虎年，我今年60岁了。</p><p>周立波：看不出，看不出。</p><p>王石：60岁是再登一次，但是我知道登顶珠峰最大年纪的是78岁。</p><p>周立波：78岁？</p><p>王石：78岁。</p><p>周立波：那您还得等18年，是不是？</p><p>王石：没有，不用，那不用等18年了，因为我是这次再登完珠峰之后，我就准备航海去了。</p><p>周立波：环球航海？</p><p>王石：南半球的新西兰、澳大利亚，大家想都挨着呢，实际上澳大利亚到新西兰，中间隔着海峡是两千公里。</p><p>周立波：那您要航海的话，您会不会去索马里啊？</p><p>王石：索马里？</p><p>周立波：那也是探险。</p><p>王石：索马里他打劫这么一个小帆船，他不值得，海盗他一定要带那个万吨船。</p><p>周立波：他一看那个小帆船，肯定是有钱人，我觉得如果真的要到索马里那边去的话，你先和那边首领，先大家吃个饭什么的，对吧？钱的事先说好，弄个买路费，人要安全。</p><p>王石：它是这样的，实际上就，你风险，当然海盗是其中一种。人生当中我是这样看的，人生当中你很多来讲，一定有一个不可预见性，才叫探险嘛，这个你真的遇到了，那你就遇到了，这个？</p><p>周立波：就很洒脱？</p><p>王石：也不是洒脱，就是你这样才有一种刺激嘛，你比如说我，我是游海水泳，我在深圳，有时候一游一出去，游四五公里，才回来呢，它可能遇到鲨鱼啊，而且我是晚上游。</p><p>周立波：晚上？</p><p>王石：所以你就一种，有一种恐惧感，就是你不知道什么鲨鱼，什么时候就遇到了，所以它才，才是一种那种刺激感啊。</p><p>周立波：所以万科能够做得这么大，因为你有非常男人的那种性格。</p>