别让样板房的高档装饰晃花了眼

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国庆长假恰逢房地产市场“银九金十”的黄金季节，兰州市房地产交易在国庆期间也异常火爆。针对目前一些房地产商采取的把样板房豪华装修以吸引消费者的做法，甘肃省消费者协会提醒购房者一定要学会看样板房，以防上当受骗。
<>　　看样板房，首先要明白它是制造者不惜重金而营造的，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20％—50％，甚至更高。除了注重最新材料的使用，还会参照房间的装修风格、户型特点、室内色调等，配套以度身定做的全套家具，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家具的韵味和高雅的情调。为了让样板房有更佳的视觉效果，制造者更巧妙的利用光学、物理学、透视学等多种原理，在装修中采用强光以及周围壁板的反光效果、天花板的穹宇效果等来增大房间的空间感受。有的样板房出于完善装修效果的考虑，并不会设置水、煤气等管道线路，样板房内的居室，尤其是厨房、卫生间因而显得敞亮，房间里也不会出现粗大的下水管线等。</P>
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<>　　其实，房间里的空调接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和水管（地漏）等，都是非常重要的问题。购房者要站在现房而不是样板房的角度上，预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。</P>
<>　　除了学会看样板房，购房者还要注意，当商品房设置了样板房，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，作为购房者，绝不能因此掉以轻心，而应把样板房展示的主要内容，在购房合同中明确约定。比如主要设备、门窗、家具、厨卫用具甚至镜子、水龙头、拉杆等，是进口的还是国产的，什么品牌，都要在合同中注明，验收时才能逐一对照。</P>