[潘石屹]现阶段楼市或现“量价齐跌”

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不过在昨天的业绩说明会上，潘石屹表示，今年内地的住房市场可能会出现成交量和价格双双下滑的局面。他认为，现在众多房产开发商负债率高，资金供应并不乐观，再加上政府对开发贷款的收紧、清理闲置土地政策趋严和各地政府即将出台的开发商预售资金监管措施等，都将大大收紧开发商手中的资金。

　　此外，潘石屹表示，据国家统计局公布，今年上半年全国房地产市场投资增长38.1%，房屋开工面积为30亿平方米，均为历史最高水平，占用了开发商大量资金，同时开工面积加大也会增加市场供应量，再加上保障性住房将在今年下半年形成较大供应量，都将影响住房市场价格下滑。