[转帖]陈政高要求采取措施 沈阳房价涨幅每年不超过5%

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“有关部门要采取措施，使沈阳房价每年涨幅不要超过5%。这样的房地产市场才是最有活力的、最健康的。”昨天，省委常委、沈阳市委书记陈政高在视察房交会时反复强调这一句话。
<>　　昨天下午3点，陈政高抵达国际会展中心，他开口的第一句话就问副市长邢凯：“今年的房交会成交额到多少了？交易面积呢？”听完回答后，他满意地点点头。不过，他在视察过程中，提到最多的还是房价。每到一处楼盘，他都要问起房价，并不时地评价几句：“价格定得比较合理。”</P>
<>　　陈政高充满信心地说，沈阳市在全国是房地产市场最健康、最稳定的城市之一。房价稳步上涨是房地产市场活跃的一个表现。但是，增长过快就不好了。他认为，沈阳房价每年的涨幅不要超过5%。“只有这样的幅度，才能让老百姓买得起房子，让老百姓和开发商都得益，也才能说明沈阳的房地产市场是最有活力、最健康的。”视察镜头陈政高提出“四个一”</P>
<>　　<b>一个标准：好小区面积应在50万平</b></P>
<>　　视察过多次房交会的陈政高对楼盘的要求还是很高的，他昨天首次明确提出：一个好小区的标准是面积在50万平方米以上，规划完备，功能完善，有一所好学校和一所好医院。同时，环境建设良好，绿地率达到40%，最好再有一些水。“因为沈阳人亲水的愿望特别强烈。”</P>
<>　<b>　一个变化：这届房交会规模比以往大</b></P>
<>　　陈政高在视察完房交会后兴致勃勃地说，这届房交会规模比以往大，而且安排好于以往，百姓购房态势好于以往，相信会取得好成绩。</P>
<>　<b>　一个点评：居民楼下盖网点小区不通透</b></P>
<>　　很多楼盘都愿意在一楼建网点。陈政高对此提出自己的看法，在居民楼下建网点，只是开发商占了一个“小便宜”。实际上，这样一来，小区显得不通透，房子反而不好卖。</P>
<>　　<b>一个建议：地铁旁买房最理想</b></P>
<>　　当有记者问：“陈书记，您认为老百姓在哪里买房最好呢？”陈政高一口气说出好几个条件，他最后还补充了一句：“在地铁沿线买房最好。”同时，他还当起“促销员”鼓励大家买房：“现在买房最合适。”</P>
<P>　　<b>房交会 数字</b></P>
<P>　　昨天房屋交易签约额9.02亿元，签约面积32.05万平方米。其中，商品房签约面积19.80万平方米，签约额6.09亿元，二手房签约面积12.25万平方米，签约额2.93亿元。
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<>这东西不是谁让涨就涨，让跌就跌的，总有市场规律吧。</P>